Putz-unsdein-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Gera Putz-unsdein-klein

Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte in Gera Zwötzen. Das Haus eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien mit Kindern. Zugang zum Haus und Grundstück erhalten Sie durch ein Tor. Die Garage mit einem Stellplatz erreichen Sie ebenfalls durch dieses. Das Haus betreten Sie auf der südlichen Seite entweder durch den Haupteingang mit einer kleinen Treppe versehen oder durch den großen Windfang, der auch bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt.

In der Nähe befinden sich: Bäcker Fleischer Supermarkt Stellplätze sind genügend vorhanden. Ein kleiner Spielplatz befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude.

50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität.

Im Objekt sind 13 Wohneinheiten. Sie könnten nun die größere Wohnung von 56 m² kaufen und selbst beziehen, die kleinere Wohnung von 35 m² ist sicher vermietet, sie erwerben also 2 Wohnungen und finanzieren einen Teil aus Miteinnahmen. Später könnten Sie dann Ihren Wohnraum auf 91 m² vergrößern, sollte sich der Bedarf entwickeln.

95 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - elektrischer Kamin & offene Balkenlage sorgen für Gemütlichkeit - Gemütlicher Balkon zum Hinterhof - Gas-Zentralheizung - Gartenmitbenutzung möglich - Nutzbarer Spitzboden (ca. 3x2,6 m²) - ideal als Abstell- oder Schlafbereich - Kleiner Abstellraum auf halber Treppe - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Neue 3-fach verglaste Klapp-Dachflächenfenster - öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden - ggf. auch Parkplatz im Innenhof möglich

Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. In der Küche ist genügend Platz für Ihre Einbauküche und einen kleinen Essbereich vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Fenster und sorgen so für eine helle, freundliche Atmosphäre.

bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die für Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen geeignet ist. Die Wohnung zeichnet sich durch einen Kamin im Wohnzimmer, einen Balkon, der über die Küche begehbar ist, sowie eine funktionale Einbauküche aus. Alle Zimmer, die derzeit mit Teppichboden ausgestattet sind, erhalten einen neuen Bodenbelag, was der Wohnung eine moderne und gepflegte Atmosphäre verleiht.

Der angeschlossene Balkon ist ein wunderbarer Ort für kleine Pausen im Alltag. Gleich neben der Küche liegt das Badezimmer mit Fenster - hell, funktional und mit einer angenehmen Ruhe. Über die Küche gelangt man auch in das erste Kinderzimmer, das durch seine Lage eine gewisse Geborgenheit ausstrahlt und viel Raum für Fantasie und Rückzug bietet.

Das nebenan gelegene Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe, hier können Sie ohne Probleme einen großen Schrank und ein Bett unterbringen. Die helle Küche bietet Ihnen genügend Raum zum Stellen einer Arbeitsstrecke und ein kleiner Essbereich findet auch noch seinen Platz. Sehr einladend zeigt sich auch das Bad, welches mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flurbereich, indem sich gerade zu ein kleiner Raum befindet, der sich beispielsweise als Abstellraum nutzen lässt. Folgt man der leicht nach rechts geneigten Diele, befindet sich auf der rechten Seite eine Tür, durch welche man in das Badezimmer gelangt.

Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in das obere Geschoss. Die Galerie bietet Platz für einen Schreibtisch sowie kleinere Schränke. Der Galerie schließt sich das Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Sie suchen eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und den vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten - hier leben Sie direkt am Puls der Stadt.

Zwei weitere massive Garagen sind an der südlichen Grundstücksgrenze zu erreichen. Auf dem gepflegten und sonnigen Grundstück finden Sie ein kleines Gartenhaus, ausreichend Abstellfläche sowie eine Werkstatt. Auch ein gemauerter Swimmingpool mit Sonnenterrasse steht dem künftigen Eigentümer zur Verfügung. Das große Gartengrundstück steht mit Wiese, Obstbäumen sowie Anpflanzungen dem künftigen Eigentümer für Hobbys und Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Die sehr gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses.

kleineres Mehrfamilienhaus mit sehr angenehmer Wohnatmosphäre

In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung folgt zunächst die Diele, gerade hin befindet sich dann ein kleiner Raum, der sich beispielsweise als Abstellraum nutzen lässt. Folgt man der leicht nach rechts geneigten Diele, kommt auf der rechten Seite die Tür, durch welche man in das Badezimmer gelangt. Am Ende der Diele gelangt man dann in den Wohn-/Ess-/Schlafbereich, welcher durch große Fenster und ein freundliches Erscheinungsbild überzeugt.

Die Wohnungen in dem sanierten, 3-geschossigen Haus wurden aufwändig umgestaltet. Es entstanden interessante 2- und 3-Raum-Wohnungen für große und kleine Familien. Die kleine Hausgemeinschaft trägt zu einem familiären Wohnumfeld bei. Im Haus befindet sich zudem eine Gästewohnung, die für Besucher angemietet werden kann.

Es handelt sich hier um eine große und helle 4- Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 fertiggestellten mehrgeschossigen Wohnhauses mit Tiefgarage im "HainrichsQuartier" in Gera-Debschwitz. Über einen Windfang und einen kleinen Flur gelangt man in das geräumigen Wohnzimmer, von welchem man die nach Süd-Ost ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse betritt. Dieser schließt sich ein kleiner Garten zur alleinigen Nutzung an. Der Garten ist vom öffentlichen Bereich durch einen Zaun getrennt.

schönes MFH mit nur 4 Wohneinheiten und gemeinschaftlichem kleinen Garten/Hof -Bad mit Fenster, gefliest, Wanne -große Küche mit Zugang zum Balkon -Bodenbeläge Laminat -zur Straßenseite Außenjalousinen -Abstellraum auf halber Treppe -Die Wohnung ist noch bis 31.3. vermietet, deswegen keine Innenfotos!

Kinderzimmer, Schlafbereich sowie Flur mit hochwertiger Designerplanke, Bad gefliest mit Wanne, Küche mit Fenster, Fenster im WZ aufklappbar mit kleinem Balkonaustritt, teilweise Jalousien, zentraler Waschmaschinenraum, zugeordneter PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet, montl. Nettokaltmiete 310,00 EUR zzgl. NK. Das Objekt verfügt über einen vorhandenen Energieausweis mit den folgenden Kennwerten: - Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 143,4 kWh/(m²a) - Energieträger: Gas - Baujahr: 1993 - Energieeffizienzklasse: E Die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden von einem beauftragten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt.

Ein Carport sowie mehrere PKW-Stellplätze sind direkt auf dem Grundstück vorhanden und bieten Komfort im Alltag. Ein weiterer, kleinerer Gartenbereich befindet sich hinter dem Haus - direkt angrenzend an die Terrasse. Dieser ruhige Bereich ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich perfekt als Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.