Kleiner - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Gera Kleiner

Der angeschlossene Balkon ist ein wunderbarer Ort für kleine Pausen im Alltag. Gleich neben der Küche liegt das Badezimmer mit Fenster - hell, funktional und mit einer angenehmen Ruhe. Über die Küche gelangt man auch in das erste Kinderzimmer, das durch seine Lage eine gewisse Geborgenheit ausstrahlt und viel Raum für Fantasie und Rückzug bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in das obere Geschoss. Die Galerie bietet Platz für einen Schreibtisch sowie kleinere Schränke. Der Galerie schließt sich das Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Sie suchen eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und den vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten - hier leben Sie direkt am Puls der Stadt.

In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flurbereich, indem sich gerade zu ein kleiner Raum befindet, der sich beispielsweise als Abstellraum nutzen lässt. Folgt man der leicht nach rechts geneigten Diele, befindet sich auf der rechten Seite eine Tür, durch welche man in das Badezimmer gelangt.

In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung folgt zunächst die Diele, gerade hin befindet sich dann ein kleiner Raum, der sich beispielsweise als Abstellraum nutzen lässt. Folgt man der leicht nach rechts geneigten Diele, kommt auf der rechten Seite die Tür, durch welche man in das Badezimmer gelangt. Am Ende der Diele gelangt man dann in den Wohn-/Ess-/Schlafbereich, welcher durch große Fenster und ein freundliches Erscheinungsbild überzeugt.

Es handelt sich hier um eine große und helle 4- Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 fertiggestellten mehrgeschossigen Wohnhauses mit Tiefgarage im "HainrichsQuartier" in Gera-Debschwitz. Über einen Windfang und einen kleinen Flur gelangt man in das geräumigen Wohnzimmer, von welchem man die nach Süd-Ost ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse betritt. Dieser schließt sich ein kleiner Garten zur alleinigen Nutzung an. Der Garten ist vom öffentlichen Bereich durch einen Zaun getrennt.

Kinderzimmer, Schlafbereich sowie Flur mit hochwertiger Designerplanke, Bad gefliest mit Wanne, Küche mit Fenster, Fenster im WZ aufklappbar mit kleinem Balkonaustritt, teilweise Jalousien, zentraler Waschmaschinenraum, zugeordneter PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet, montl. Nettokaltmiete 310,00 EUR zzgl. NK. Das Objekt verfügt über einen vorhandenen Energieausweis mit den folgenden Kennwerten: - Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 143,4 kWh/(m²a) - Energieträger: Gas - Baujahr: 1993 - Energieeffizienzklasse: E Die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden von einem beauftragten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt.

Raumaufteilung Etagenwohnung: Flur zu allen Räumen, sehr großzügiger-lichtdurchfluteter Wohnbereich mit kleinem Balkon und unverbauten Weitblick, große Wohnküche mit EBK & Essplatz, weitere 2,5-Zimmer zur flexiblen Nutzung mit großen Balkon für etwas Privatsphäre; traumhafte Badlandschaft, modern ausgestattet mit schicken Interior.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv. Diese kleine Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihnen diese attraktive kleine 2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend anzubieten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, Stellplatz und Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle, oder die Möglichkeit zum Eigennutz.

Die zum Verkauf stehende 3 Raum-Wohnung befindet sich im EG und ist mit einem modernem Raumkonzept gestaltet worden. Küche mit Balkonzugang, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Kleines gemütliches KZ/AZ oder Gästezimmer. Die Wohnung ist optimal für 2 Personen geeignet. Kein lästiges Treppensteigen. Optimal geeignet für die mittlere u.ältere Generation. Der Vorgarten ist optimal für die Erholung, die aktive Freizeitgestaltung bzw. den Hobbygärtner geeignet.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Folgt man dem Flur bis zum Ende, gelangt man in einen modernen Küchenbereich, welcher ebenfalls über einen kleinen Abstellraum verfügt. Wenn Sie sich also von einem attraktiven Rendite Objekt innerhalb des Stadtzentrums überzeugen möchten, melden Sie sich gerne bei uns!

Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Wohnbereich mit gemütlicher Sitzgelegenheit, einen Essbereich und eine kleine Schlafnische. Die oberste Etage des Plattenbaus bietet den Vorteil von mehr Privatsphäre und Ruhe. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Diese 3 Eigentumswohnungen befinden sich in einem Haus, welches 1908 erbaut und in den 90iger Jahren kernsaniert wurde. Die Sanierung innerhalb zwei Wohneinheiten fand zwischen 2014 und 2015 statt und die kleinste Einheit des Paketes ist noch auf älteren Stand. Dieses Angebot beinhaltet drei 2-Raum Wohnungen, von denen 2 die identische Größe mit Balkon aufweisen und eine etwas kleiner geschnitten ist. Die Jahresnettomiete der 3 Wohnungen liegt bei 8.388,00€ Ist, kann aber zukünftig bis zum übliches Niveau auf maximal 10.650,00€ Soll angehoben werden.

Die Bilder im Exposé sind Beispiel Fotos und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand!!! Beim Betreten der Wohnung folgt zunächst ein kleiner Eingangsbereich von dem man geradezu in das Bad und rechter Hand in die Diele gelangt. Von der Diele aus, befindet sich der durchaus große und mit sehr viel Licht durchdrungene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, auf linker Seite.

In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung folgt zunächst ein kleiner Eingangsbereich von dem man geradezu in das Bad und rechter Hand in die Diele gelangt. Von der Diele aus, befindet sich der durchaus große und mit sehr viel Licht durchdrungene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, auf linker Seite.

In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung folgt zunächst ein kleiner Eingangsbereich von dem man geradezu in das Bad und rechter Hand in die Diele gelangt. Von der Diele aus, befindet sich der durchaus große und mit sehr viel Licht durchdrungene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, auf linker Seite.

Diese wunderschöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage, umgeben von grünen Oasen und einem kleinen einladenden Kinderspielplatz. Hier genießen Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Natur. Highlights der Wohnung: - Praktische Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung.

In die zu verkaufende Eigentumswohnung gelangt man durch die Mitte und betritt den Flur. Hier ist rechts mit Trockenbau ein kleiner Raum abgetrennt und kann als Abstellraum genutzt werden. Zur linken Seite befindet sich die Tür in das innenliegende Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Das Bad ist wandhoch gefliest, das WC und Waschbecken wurde 2018 neu eingebaut.

Kurzbeschreibung bequemes Erreichen der Wohnung dank Personenauszug südlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne keine Parkplatzsuche dank Tiefgaragenstellplatz Objekt Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gehobener Ausstattung und einer erstklassigen Lage in Gera. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete, Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, während die großen Fensterflächen die Räume hell und freundlich gestalten.