Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Garten- und Freizeitgrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung in Gera- Thieschitz.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Gartenhaus, welches sehr viel Ausbaupotential bietet. Der Raum im Erdgeschoss könnte als kleiner Won- und Essbereich genutzt werden. Zum 1. OG führt eine Holztreppe, welche man noch etwas aufarbeiten könnte. Das wäre die Voraussetzung das 1. OG des Gartenhauses Dachunterseitig zu dämmen und dann zum Schlafraum auszubauen. Strom liegt auf dem Grundstück an, Trinkwasser am Grundstück.
Das Grundstück besteht aus 2/3 hängigen Gelände und zu 1/3 ebenen Gelände. Die jetzigen Eigentümer haben die ebene Fläche gärtnerisch genutzt. Am Hang könnten pflegeleicht Obstbäume gepflanzt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 2 Holzschuppen, welche zurückliegend als Lager und Werkstattraum genutzt wurden. In dem Werkstatt- Schuppen befinden sich noch diverse elektrische Geräte zur Holzbearbeitung, wie z.B. eine größere Kreissäge und eine Hobelbank. Diese Gerätschaften sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein kleiner Brunnen, zur Gießwassergewinnung.
Lagebeschreibung: Gera- Thieschitz liegt am westlichen Stadtrand von Gera.
Dieser Stadtteil ist sehr gut über die ÖNV- Buslinie 21 nach Harpersdorf zu erreichen. Weiterhin gibt es die Möglichkeit über die Autobahnanschlussstellen der A4 in Rüdersdorf oder Gera- Nord das Grundstück in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
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Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch an den Wochenenden möglich.
Sonstiges: Auskünfte zur genauen Lage des Verkaufsobjektes sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen Termin in unseren Büros.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die versandten Exposès und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorab- Information dar. Die Haftung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung sowie dessen Mitarbeiter/ innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Provision: Pauschale Käuferprovision in Höhe von 1.190,00 € inklusive 19 % MWST., fällig und verdient nach notarieller Beurkundung.
