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Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in attraktiver Lage von Rahlstedt

398.000 €

Festpreis

19.05.2025

22143 Hamburg

Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1957 befindet sich in einer ruhige, begrünten Lage von Hamburg-Rahlstedt.

Auf zwei Ebenen verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Ein großzügiger Vollkeller und ein Spitzboden bieten weitere Staumöglichkeiten.

Das Erdgeschoss offeriert Ihnen ein großzügig lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang in den Wintergarten. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Ein weiteren Raum bietet Anschlussmöglichkeiten für die Küche. Das neuwertige Gäste-WC mit Handtuchheizkörper rundet die Etage ab.

Über die geschwungene Holzwendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier werden Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere halbe Zimmer mit ca. 8 und 9 m² geboten. Das zeitlos weiß geflieste Vollbad mit Badewanne komplementiert die Etage. Ein Spitzboden und eine Abstellkammer bieten ausreichend Stauflächen.

Der geflieste Vollkeller mit guter Stehhöhe bietet ausreichend Platz für die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Staufläche, einem Duschbad und einem wohnlich nutzbaren Raum mit Heizkörpern und Tageslicht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient durch Fernwärme. Abgerundet wird dieses Angebot durch das Dauernutzungsrecht für zwei Stellplätze.