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Gepflegtes Haus in Nürnbergs Südosten

620.000 €

Festpreis

05.06.2025

90475 Nürnberg

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehndes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und gepflegten Garten. Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt und macht einen ordentlichen Eindruck.
In der ursprünglichen Planung war das Haus so geplant dass es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden konnte. Raumaufteilung EG (62,35 qm) mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Duschbad, Gäste-WC, Gardarobe;
OG (61,60 qm) mit 3 Schlafzimmern, Bad, Wendeltreppe zum Studio
Studio (14 qm) mit Einbauschränken (kein Plan vorhanden)
Keller mit Hobbyraum, Werkstatt, Abstellräumen und Heizung;
Gartenhaus, Garage und Carport;

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche643,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert270 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.04.2025
- Gültig bis08.04.2035

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