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Gepflegtes 1 Zimmer Appartement mit 4 Duplex-Parkern zum Selbstbezug oder Kapitalanlage!

295.000 €
Festpreis
28.10.2025
80796 München
Kurzbeschreibung München - Schwabing Objekt Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 und ist wie folgt ausgestattet: Hauptraum mit ca. 16,9 m² Wohnfläche und großer Loggia mit Sitzgelegenheit nach Westen ausgerichtet, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die separate Küchenzeile wurde smart in den Flur integriert. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie 4 Duplex-Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Wohnung wird in absehbarer Zeit frei und eignet sich somit zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt 285 €, der Gesamtanteil der Erhaltungsrücklage weist per 31.12.2024 einen Betrag in Höhe von ca. 190.059,95€ auf.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 295.000 Euro + 4 Duplexparker / zu je 18.000,-- Euro = 367.000 Euro Gesamtkaufpreis



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche28,18 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl1
    • AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert159 kWh/m²a
    • Ausstelldatum17.05.2018
    • Gültig bis16.05.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort80796 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.10.2025
  • Anzeigen­kennungccf02c27
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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