Gepflegte 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Buxtehude-HEITMANNSHAUSEN.
Nettokaltmiete € 1.300,00 zzgl. € 170,00 Betriebskosten und Gas/Wasser/Strom/Kabelfernsehen per Direktzahlung.
Flächenaufteilung:
– Ca. 110 m² – Wohnfläche
– Ca. 15 m² – Dachboden
– Ca. 4 m² – außenliegender Abstellraum
– Ca. 450 m² – Grundstück
Vertragsinformationen:
– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
Baujahr 1997; modern/gefliester Windfang; modern/hell gefliester Erdgeschossflur (ca. 10 m²); Garderobe möglich; modern/hell gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschtisch, Abstellfläche sowie Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss; modern/hell gefliestes Gäste WC; große Wohnküche (ca. 12 m²) mit Sonnenerker, Terrassenausgang und gepflegter Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.); großes Wohn-/Esszimmer (ca. 34 m²) mit Laminatfußboden, Sonnenerker, Terrassenausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss; angelegte Süd-/West-Terrasse mit Sichtschutz; ca. 450 m² großes Grundstück mit Gartenfläche und Abstellraum (ca. 4 m²); offene Holztreppe zum Dachgeschoss; Dachgeschossflur mit Laminatfußboden; Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Laminatfußboden, Außenrollladen sowie TV- und Telefon-Anschluss; großes, modern/hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine und Fenster; Kinderzimmer I (ca. 9 m², 1/2 Zimmer) mit Laminatfußboden und TV- Anschluss; Kinderzimmer II (ca. 11 m²) mit Laminatfußboden, TV-Anschluss und Außenrollladen; Abstellfläche auf dem Dachboden (ca. 15 m²); Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung; moderne Innentüren; Pkw-Stellplatz; Kabelfernsehen möglich.
Anmerkungen:
– das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand
– neue Heizung – 2021 –
– Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 105,6 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1997, Energieeffizienzklasse D
– Tierhaltung nach Vereinbarung
