Gepflegte 1,5 Zimmer-ETW mit Balkon

04.12.2025

94315 Straubing

Kurzbeschreibung 1,5 Zimmer-ETW Objekt Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung, mit dem schönen Westbalkon, liegt im 2. Obergeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören noch eine Einbauküche und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
Wohnen/Schlafen ca. 30,12 m²
Kochen ca. 3,97 m²
Bad/WC ca. 4,52 m²
Diele ca. 2,85 m²
Balkon ca. 5,62 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche44,09 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert128 kWh/m²a
- Gültig bis09.02.2029

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