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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Georgsmarienhütte
öffentliche Stellplätze befinden sich direkt straßenseitig vor dem Objekt. Die Öl-Heizung ist in 2000 erneuert worden. Die langjährigen Mieter der Wohnung im 1.OG sind sehr zuverlässig und behandeln das Haus, als wäre es ihr eigenes. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf steigerungsfähige 420,00 € Kaltmiete im Monat (5.040,00 € im Jahr).275.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202449124 GeorgsmarienhütteHäuser zum Kauf -
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Zentral mit vielen Möglichkeiten! 2-Familienhaus mit Wintergarten und riesiger Dachterasse auf 3 Ebenen PROVISIONSFREI!
Die Fassade des Hauses ist im Westen verputzt, die verbleibenden Seiten sind im Jahr 2000 mit einem Verblendstein verkleidet worden, wodurch die Außenmauern teilweise eine Stärke von 50 cm aufweisen. Durch die enorme Wandstärke ergeben sich gute Dämmwerte, die dieses Objekt auch in energetischer Hinsicht aufwerten.315.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202449124 GeorgsmarienhütteHäuser zum Kauf -
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Reihenmittelhaus zum finanzierbaren Preis
Anstehende Reparaturen wurden stets zeitnah durchgeführt. Das Haus macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Fußböden sind teilweise erneuert worden und auch Malerarbeiten sind schon erfolgt. Die Gasbrennwertheizung wurde bereits ausgetauscht und stammt aus dem Jahr 2011. Auch der Endenergieverbrauch, der heutzutage durchaus entscheidend ist, überzeugt bei dieser Immobilie.275.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202449124 GeorgsmarienhütteHäuser zum Kauf -
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Charmante Immobilie mit viel Potenzial!
In den 60er Jahren wurde das Wohnhaus um Anbauten erweitert, um zusätzlichen Platz zu schaffen. - Ca. 1977 ist ein Kamin eingebaut worden. Er sollte an die heutigen Vorschriften angepasst werden. - Der Kachelofen wurde 2011 erneuert. - Das Dach wurde 2006 neu gedeckt, in diesem Zuge wurde das Dachgeschoss gedämmt. - Die Ölheizung aus dem Jahre 1997 muss erneuert werden. - Die Fenster stammen zum Teil aus verschiedenen Zeiten und bedürfen i.d.R. eines Austausches.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202449124 GeorgsmarienhütteHäuser zum Kauf
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Zweifamilienhaus auf Eigentumsgrundstück mit Erweiterungspotenzial
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