Lage: Die Gemeinde Gensingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Für Mobilität sorgen Bus und Bahnverbindung, Autobahnanschlüsse zur A60 und A61 und nicht zuletzt gut ausgebaute Radwege.
Ein großes Einkaufszentrum erreichen Sie in fünf Minuten. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden; weiterführende Schulen in Bad Kreuznach, Bingen und Sprendlingen sind im Umkreis von ca. 14 km leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Gensingen bietet zudem diverse Gastronomiebetriebe ,Tennisplätze, Hallenbad, verschiedene Ärzte und ein renommiertes Gesundheitszentrum.
Ausstattung: ZUSÄTZLICH PERSÖNLICHEN JUBILÄUMSRABATT % SICHERN !!!
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar.
Oft stecken hinter vermeintlich günstigen Preisen abgesteckte Leistungen.
Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen.
Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.
Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:
+ Grundstück
+ KfW Effizienz-Haus 55 (auf KfW40 oder KfW40+ erweiterbar)
+ inklusive Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Objekten und Armaturen
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80m)
+höhere Fenster (2,30m)
+höhere Türen
+ inklusive komplette Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON
+ inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten
+ inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung
+ inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung
+ inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr
+ inklusive Architektenleistung
+ inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ inklusive Festpreisgarantie 22 Monate
+ inklusive DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat
+ inklusive Endreinigung
+ Alles aus einer Hand
zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.).
Dies sind nur die wichtigsten Vorteile, die Sie mit diesem OKAL-Haus haben.
Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zum Hausbau.
Objekt: MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck.
So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite.
Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
