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Genial Zentral! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Aussicht auf Natur!

798,00 €

Nettokaltmiete

24.10.2025

91301 Forchheim (Bayern)

Genial Zentral!
Diese 2021 errichteten hochwertigen Mietwohnungen befinden sich in unmittelbarer Stadt- & Bahnhofsnähe. Sie sind sowohl für Berufspendler, als auch für Ortsansässige maßgeschneidert und auf jedes mögliche Bedürfnis individuell angepasst. Natürlich ist auch der Schallschutz bedacht worden.
Trotz dieser 1a-Lage fehlt auch ein Touch von Natur der Wohnung nicht. Die Wiesent verläuft nämlich auch in unmittelbarer Nähe. So schaffen diese Wohnungen auch einen Ausgleich zwischen Stadt und Natur.
Der Balkon des 1. Geschosses mit Südausrichtung zur Wiesent hin bietet eine kräftigende Erholungsmöglichkeit.
Falls man trotz der erstklassigen Anbindung an Bus und Bahn dennoch Auto fahren möchte, bietet der Tiefgaragenstellplatz einen sicheren Parkplatz.
Für Stauraum sorgt das Kellerabteil der Wohnungen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete798,00 €
- Nebenkosten225,00
Merkmale
- Wohnfläche66,55 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2021
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert56 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.1970