Rödental
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Gemütliches Wohnhaus am Ortsrand von Rothenhof

172.000 €
Festpreis
06.08.2025
96472 Rödental
Sie möchten ruhig wohnen mit idyllischer Natur in direkter Nachbarschaft? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Rande von Rothenhof Ihr neues Zuhause!
 
Das Wohnhaus verfügt über eine gute Bausubstanz und bietet auf zwei Vollgeschossen Platz für die ganze Familie.
 
Weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, um das Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.  
 
Zum Grundstück gehören ein pflegeleichter Garten, eine Terrasse und eine kleine Scheune. Ausreichend Stellplätze für weitere Fahrzeuge stehen im Hof zur Verfügung.
 
Raumaufteilung:
KG:  Bad mit Wanne und Dusche, Heizungskeller, 2 Kellerräume (davon 1 Kellerraum mit Ausgang zum Garten), Heizungskeller, Flur.
EG:  Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, separates WC, Flur, Windfang.
OG:  Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, separates WC, Flur.
DG:  ausgebautes Studiozimmer, Dachboden, Flur.
 
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche801,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1936
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert264 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.11.2024
    • Gültig bis20.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort96472 Rödental
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.08.2025
  • Anzeigen­kennung77649b87
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser