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Gemütliches Reiheneckhaus in Straubing mit Garage und Garten in ruhiger Lage

339.000 €

Festpreis

13.09.2025

94315 Straubing

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut und im Jahr 2019 aufwendig renoviert. Es bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss, sowie eine Gas-Heizung. Die Massivbauweise sorgt für eine solide Bauqualität. Eine Terrasse sowie ein Balkon sind vorhanden. Der Keller und der Raum hinter der Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 299 m².

Die Räumlichkeiten des Hauses sind ansprechend gestaltet. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz und die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für eine kleine Familie. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Von der modernen Küche gelangt man auf die Terrasse mit Garten und Pool.

Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt das Haus über einen gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Terrasse bietet die Möglichkeit, im Freien zu essen und die warmen Sommerabende zu genießen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche83,53 m²
- Grundstücksfläche299,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert218 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.02.2019
- Gültig bis18.02.2029