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Gemütliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Waldsachsen/Rödental

125.000 €

Festpreis

07.06.2025

96472 Rödental

Es handelt sich hier um ein gemütliches, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1955. 1974 wurde die Immobilie um einen Anbau, bestehend aus einer Doppelgarage (2 Garagen hintereinander) im EG und einem Schlafzimmer darüber, ergänzt. Die Garagen wurden bisher als Stauraum genutzt und sind nur bedingt für das Unterstellen von Autos geeignet.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Treppenhaus, Flur, Abstellkammer, Küche, vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn-Essbereich mit Kachelofen und dem angebauten Schlafzimmer mit Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich neben Flur und Treppenhaus mit Zugang zum Spitzboden, 2 Schlafzimmer und ein WC.

Das Untergeschoss besteht aus 2 Kellerräumen, Heizungskeller, Waschküche und Partykeller.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,77 m²
- Grundstücksfläche345,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert270 kWh/m²a
- Gültig bis11.09.2034

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