IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
+ Entspanntes und bezahlbares Wohnen für ein Paar oder eine kleine Familie
+ Große Ausbaureserve im Dach mit Platz für ein Zimmer und ein Bad
+ Viel Stauraum in der Remise: Vier Räume mit über 86,00 m² Fläche
+ Viel Privatsphäre dank hoher Mauern und Zäune
+ Großes Grundstück mit viel Platz für Ihre Ideen
+ Naturnahes Wohnen im Rehfelder Ortsteil Werder
+ Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Bus und Regionalbahn im Umfeld
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Auf rund 77,26 m² Wohnfläche zzgl. Keller und ausbaufähigem Dachstuhl-Anteil beherbergt dieses gemütliche Einfamilienhaus zwei Zimmer, ein Bad und eine Küche im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die etwa 24,80 m² zählende Ausbaureserve im Dach verwandeln Sie mit handwerklichem Geschick und/oder fachkundiger Unterstützung in ein weiteres Schlafzimmer - ggf. mit Bad und Ankleide.
Darüber hinaus dürfen Sie sich auf viel Stauraum freuen: Im Kellerraum und in der Stall-Remise ist viel Platz für Ihre Hobbies oder Ihr Gewerbe. In der Remise befinden sich momentan eine Garage und ein Freizeitraum mit eingebauten Original-Sitzecken aus einer Bar.
Das Grundstück wird als Teilfläche eines größeren Areals verkauft. Das breite Zufahrtstor teilen Sie sich zukünftig mit Ihren westlich gelegenen Nachbarn. Ein partielles Wege- und Fahrrecht direkt hinter dem Zufahrtstor ermöglicht Ihren Nachbarn die Überfahrt. Derzeit befinden sich im Wohnhaus dieser Nachbarn auch die Hausanschlüsse für Ihr Zuhause. Im Zuge des Verkaufs könnte Ihr Wohnhaus separat erschlossen werden.
In Ihrem Garten erwartet Sie, dank hoher Zäune und Mauern, viel Privatsphäre. Eine Gartenterrasse zwischen der Remise und dem Nachbargebäude ist wundervoll vor Einblicken geschützt. Darüber hinaus bietet Ihnen das Grundstück eine angenehm große Grünfläche südlich der Remise.
Rund um Ihr Grundstück profitieren Sie von einer guten Anbindung. Diverse Kitas, Schulen, Supermärkte und Ärzte usw. sind schnell mit dem Fahrrad, dem Auto oder Öffis erreichbar. Auch Seen, Wälder und verschiedene Ausflugsziele befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Eine Station der Buslinie 934 ist einen kurzen Spaziergang entfernt. Vom Bahnhof Rehfelde gelangt man direkt nach Strausberg und Berlin (u. a. Ostkreuz).
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