Gemütliche, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Forstenried

345.000 €

Festpreis

08.09.2025

81476 München

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten, 1960 erbauten Wohnanlage und ist bequem über den 2011 erneuerten Personenaufzug zu erreichen. Neben Schlaf-, Wohn- und Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss punktet diese praktisch geschnittene Immobilie mit einer gemütlichen Loggia in Ostausrichtung sowie einer offenen, jedoch optisch abgetrennten, Küche mit Essplatz. Die Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Flur ist außerdem eine Nische mit Einbauschrank vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Zu der Immobilie gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,50 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.08.2018
- Gültig bis29.08.2028

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