Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1980 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Ein großzügiger Flur mit gemütlicher Esszimmer-Ecke empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie über den Flur in die Küche, das Bad und die beiden Schlafzimmer. Die Küche ist geräumig und mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche ausgestattet, während das Duschbad zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Warme Farben laden zum Wohlfühlen ein.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage - ideal für Naturliebhaber, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur der Umgebung.
Das Gebäude wurde energetisch aufgewertet: Dach und Fassade sind bereits saniert und die Fertigstellung der Balkonanlage steht kurz bevor. Der Energieausweis stammt aus der Zeit vor der energetischen Sanierung. Ein Gemeinschaftskeller mit zwei Trockenräumen und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine ruhige Lage und eine gut gepflegte Immobilie zu schätzen wissen.
Das Hausgeld umfasst derzeit noch einen Abtrag für die energetische Sanierung. Dies ist im Angebotspreis der Wohnung bereits berücksichtigt. Für weitere Informationen hierzu sprechen Sie uns gern an.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
