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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz in Blumberg

100.000 €

Festpreis

23.05.2025

78176 Blumberg

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971. Die WEG umfasst insgesamt 8 Häuser. Die Wohnung befindet sich in einem Hausaufgang mit lediglich 6 sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerräume zur Verfügung, während sich im Dachgeschoss zusätzliche Speicherabteile befinden. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Gas- und Strommix. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme (Baujahr 1995) ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neuen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist derzeit für vermietet; das befristete Mietverhältnis endet am 30.06.2026. Die vereinbarte Jahreswarmmiete beträgt 5.280,00 EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche51,40 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.01.2018
- Gültig bis22.01.2028