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gemütliche 2-Raumwohnung mit Balkon

519,79 €

Nettokaltmiete

27.07.2025

44795 Bochum

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon ist wie geschaffen für ein Pärchen oder auch für Alleinstehende. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Tageslicht-Bad, eine Arbeitsküche, ein Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Eine Rampe sorgt für einen barrierearmen Zugang in das Haus. Lassen Sie sich gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen.

Aktuell stehen noch Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung an, so dass Sie in eine komplett modernisierte Wohnung ziehen werden.

Ausstattung nach Sanierung:
- Neues Badezimmer mit Dusche
- Weiße Wände & hochwertiger Design-Vinylboden: Zeitlos & pflegeleicht
- Gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV fußläufig erreichbar

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und bezugsfertige Wohnlösung suchen.

Anzeige zeigt Bilder vor und nach der Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete519,79 €
- Nebenkosten188,00
- Heizkostenbetrag74,00
- Warmmiete781,79 €
Merkmale
- Wohnfläche53,04 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert59 kWh/m²a
- Gültig bis03.12.2025