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Gemütlich klein und bald mein

246.000 €

Festpreis

02.11.2025

15562 Rüdersdorf (Berlin)

Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Rüdersdorf bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², verteilt über Erd- und Dachgeschoß auf einem Grundstück von ca. 832 m². Das massiv errichtetes Haus wurde circa 1936 erbaut. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so daß man hier auch seine eigenen Vorstellungen verwirklichen kann.
Im Erdgeschoß gibt es einen großen Eingangsbereich, der als Esszimmer genutzt wurde und eine Durchreiche direkt zur Küche besitzt. Über eine kleine Diele gelangt man rechts in Küche und Bad und links in den Wohnbereich mit den sich anschließenden 1, 5 Zimmern.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Erschwinglich und ideal für die kleine Familie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche97,00 m²
- Grundstücksfläche832,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert292 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.06.2024
- Gültig bis19.06.2034

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