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Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert wurde. Im Zuge der...

Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert wurde. Im Zuge der...

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1993. Die rund 85 m² Wohnfläche inklusive Loggia bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC sowie einem wohnfreundlichen Grundriss.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz im Hinterhof anzumieten, sodass Sie Ihr Fahrzeug komfortabel und direkt am Objekt parken können. Highlights: . Ca. 86 m² Wohnfläche . 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche) . Flexible Küchengestaltung (Einbauküche nach Absprache möglich) . Ideale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer . Geräumige Schlafzimmer . Praktische Garderobe im Eingangsbereich .

Die Nähe zu Essen sowie die schnelle Erreichbarkeit von Bochum machen den Standort zusätzlich attraktiv. Highlights: . Erstbezug nach umfassender Sanierung . Ca. 73 m² Wohnfläche . 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche) . Moderne Einbauküche bereits verbaut (im Mietpreis enthalten) . Neue Böden in der gesamten Wohnung . Hochwertig gespachtelte, geschliffene und gestrichene Wände und Decken .

TV Funktionen & Apps Über das Smart-TV-Portal stehen u.a. zur Verfügung: YouTube Netflix HbbTV (Mediatheken der TV-Sender) Internet- & Streaming-Anwendungen Bequeme Bedienung per Fernbedienung – schnell, übersichtlich und alltagstauglich. 🔌 Anschlüsse & Ausstattung 3× HDMI (Konsole, Blu-Ray, Laptop, Receiver) 2× USB (Filme, Fotos, Musik) LAN & WLAN integriert CI+ Slot (z. B. für Pay-TV) Kopfhöreranschluss Digitaler Audio-Ausgang Sehr flexibel für alle gängigen Geräte. 📊 Technische Daten (aus Herstellerangaben) Modell: DYON Smart 40 PRO Bildschirmdiagonale: 40 Zoll / ca. 100,3 cm Auflösung: 1920 × 1080 (Full HD) Bildformat: 16:9 Empfang: DVB-T2 / DVB-C / DVB-S2 Smart-TV: Ja (WLAN & LAN) Energieeffizienzklasse: A+ Leistungsaufnahme: ca. 75 W 📏 Maße & Gewicht Breite: ca. 91 cm Höhe: ca. 56 cm (mit Standfuß) Tiefe: ca. 21 cm (mit Standfuß) Gewicht: ca. 6,4 kg 🔎 Zustand ✅ Technisch einwandfrei – volle Funktion ✅ Bildschirm ohne Pixelfehler ⚠️ Kleine optische Macke: An einer Ecke links hinten ist etwas Material abgegangen (vermutlich beim Umzug oder durch Druck)

Trittschalldämmung PE-Schaumfolie 25 × 1 m, 2 mm stark – leicht, flexibel und effizient. Ideal als Unterlage für Laminat, Parkett oder PVC für bessere Trittschalldämmung. Die Trittschalldämmung aus PE-Schaumfolie mit den Maßen 25 × 1 Meter und einer Stärke von 2 mm ist eine hervorragende Lösung zur Minimierung von Trittschall bei Bodenbelägen wie Laminat, Parkett oder PVC.

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wurde in der Vergangenheit überwiegend als Generationenhaus genutzt. 3 Wohnungen verteilen sich auf die 1 & 2, sowie 3 Etage. Das Dachgeschoss wurde bisher als Hobbyraum bzw. Gästezimmer genutzt, lässt sich aber mit geringem Aufwand zu einem kleinen hellen Apartment umbauen. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre saniert und renoviert- z.B. die Bäder, Bodenbeläge, Grundrisse und das Dachgeschoss.

Sie bekommen hochwertiges Nassfutter. Natürlich sind sie bei Abgabe stubenrein. Ausziehen dürfen sie mit 12 1/2 Wochen (ab dem 10.05.), dann zweifach geimpft, mehrfach regelmäßigentwurmt, haben einen Stammbaum sowie ein Starterpaket. Die Kleinen versprechen groß zu werden, die Mama hat stattliche 6 Kg, der Papa 12kg.

Sie lieben es ruhig und dennoch zentral? Sie möchten in kleineren Wohneinheiten mit max. 3 Stockwerken, oder doch lieber im Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen wohnen? In Gelsenkirchen-Hassel geht...

Sie wollen endlich ankommen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Horst. Die 66,67 m²...

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 263 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, entstehen 6 großzügige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 847 m² ermöglicht Ihnen ausreichend Freiraum für Erholung und Aktivitäten.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen 173 m² Wohnfläche auf einem 487 m² großen Grundstück. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt es alle Wünsche für komfortables Wohnen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² das ideale Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 798 m² großen Grundstück in Gelsenkirchen entsteht ein modernes Haus mit 2 Etagen, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität.

Diese exklusive Villa in Gelsenkirchen wird ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen hohen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 683 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Schon beim ersten Anblick besticht die Immobilie durch ihre hochwertige Verklinkerung, die nicht nur für eine edle Ästhetik sorgt, sondern auch Langlebigkeit und eine hervorragende energetische Substanz verspricht. Das Haus bietet 5 geräumige Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man in den pflegeleicht gestalteten Garten. Der hauseigene Pool schenkt an warmen Sommertagen Erfrischung. Der Garten ist eine grüne Insel der puren Entspannung.