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Trittschalldämmung PE-Schaumfolie 25 × 1 m, 2 mm stark – leicht, flexibel und effizient. Ideal als Unterlage für Laminat, Parkett oder PVC für bessere Trittschalldämmung. Die Trittschalldämmung aus PE-Schaumfolie mit den Maßen 25 × 1 Meter und einer Stärke von 2 mm ist eine hervorragende Lösung zur Minimierung von Trittschall bei Bodenbelägen wie Laminat, Parkett oder PVC.

Gemütliche 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage. Die ideale Singlewohnung. Sie besteht aus einem weiss gelfiesten Wannenbad mit Fenster, einer Küche mit ebenfalls weissen Fliesenspiegel, einem Wohnzimmer, sowie einem kleinen Schlafzimmer.

Da sich hier aber früher ebenfalls 2 Wohnungen befanden, sollte einer erneuten Umnutzung in Wohnraum nichts im Wege stehen. Eine entsprechende Nutzungsänderung wurde aber behördlich noch nicht angefragt. Das zu hinterfragen, obliegt dann dem künftigen Erwerber.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1951 errichtetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Schalke. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...

Perfektes Familienangebot! Schöne 4 Raumwohnung- Wohnzimmer/Schlafzimmer/2 Kinderzimmer/Küche/Wannenbad/Balkon- eigener Keller

In Gelsenkirchen erwartet Sie eine abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 59,36 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses. Genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in dieser gepflegten Immobilie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 65,86 m² und einem großzügigen Grundstück von 785 m² bietet dieses Haus ein komfortables Zuhause auf einer Ebene. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und berücksichtigt modernste Standards.

Bei Fragen gerne melden 
 
Preis pro Hose 35€ zusammen 50€

Verkaufe 2 Neue Hosen einmal in Hell und einmal in Dunkelbraun    Neupreis  je 79,90€  Verkaufe sie für je 45€ ,wenn beide zusammen gekauft werden dann 70€

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gelsenkirchen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der linken Seite eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m². Über die Diele gelangen Sie in alle Räume. Die Küche ist mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Ihnen ebenso ausreichend Platz für eine Essecke.

Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude präsentiert sich entsprechend in einem ordentlichen Zustand und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Helligkeit und gute Belüftung. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Ca. 43 m² Wohnfläche 1,5-2 Zimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Sehr helle Räume Obergeschoss Eigener Kellerraum Gute Parkmöglichkeiten vorhanden Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Größe, den praktischen Schnitt und die freundliche Atmosphäre - perfekt für alle, die eine gemütliche und gut nutzbare Wohnung suchen.

Kennzahlen im Überblick: - Jahresnettokaltmiete (Ist): 30.048 € - Jahresnettokaltmiete (Soll): 37.098 € - Bruttomietrendite (Soll): ca. 6,99 % - Gesamtwohnfläche: ca. 498 m² - Grundstücksgröße: ca. 253 m² - Anzahl Wohneinheiten: 7 Die Gesamtwohnfläche von ca. 498 m² verteilt sich auf sieben Wohneinheiten mit attraktiven und gut vermietbaren Grundrissen: ** Erdgeschoss ** - 4-Zimmer-Wohnung | ca. 93 m² - 1-Zimmer-Wohnung | ca. 27 m² ** 1. Obergeschoss ** - 4-Zimmer-Wohnung | ca. 105 m² - 1-Zimmer-Wohnung | ca. 29 m² ** 2. Obergeschoss ** - 5-Zimmer-Wohnung | ca. 105 m² - 1-Zimmer-Wohnung | ca. 29 m² ** Dachgeschoss ** - 6-Zimmer-Wohnung | ca. 110 m² Die Mischung aus 1-Zimmer-Einheiten sowie großzügigen Familienwohnungen ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache - von Singles bis hin zu Familien oder Wohngemeinschaften.

Das selbe erwarten wir auch von den Katzen. Die Katze sollte dann für ein paar Tage vorbeigebracht werden, nachdem sie 2-3 Tage rollig war. Die Beiden kommen dann in einen eigenen Raum für sich. Natürlich wird ihre Katze von uns liebevoll versorgt. Die Zahlung erfolgt direkt beim Bringen der Katze. Eine Nachdeckung ist dann auch kostenlos in den nächsten 6-8 Wochen.