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Wuerden - Immobilien kaufen in Gelsenkirchen Wuerden
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17.08.2025Partner-Anzeigeschöne 2-Zimmerwohnung, Seniorengerecht mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Gelsenkirchen
Sie unterteilt sich in Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und kleiner Diele. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller sowie ein Tiefgargenstellplatz. Das Badezimmer wurde komplett saniert und ist zeitlos weiss gefliesst und mit modernen Badelementen versehen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Die Oberböden der Wohnung sind zum Teil mit Parkett oder wie im Bad mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.89.500 €Festpreis45879 Gelsenkirchen -
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15.08.2025Partner-Anzeige2 Wohn- und Geschäftshäuser mit Entwicklungspotenzial
und Geschäftshäuser in Gelsenkirchen Horst mit Sanierungsstau und Ausbaureserve durch ungenehmigte Dachgeschoss Wohnungen die zwischenzeitlich leer gezogen wurden. Insgesamt aufwendig in der Entwicklung jedoch mit hohem wirtschaftlichem Potential, tendenziell eher etwas für Immobilienprofis oder Privatinvestoren mit viel Zeit und Liebe zum Detail. Gern informieren wir sie umfassend über diese interessante Kapitalanlage, bitte nehmen sie vorab Kontakt über diese Anzeige auf wir arbeiten die Anfragen der Reihe nach Eingang ab, erfahrungsgemäß kann die Antwort auch mal mehrere Tage dauern, wir geben unser Bestes ihnen sehr zeitnah zu antworten.795.000 €Festpreis45899 Gelsenkirchen -
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14.08.2025Partner-AnzeigeGroßes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Wohnlage
Die verklinkerte Gebäudehülle, Satteldächer mit Betondachsteinen und doppelt verglaste Holzfenster stammen aus dem Baujahr, während die Gaszentralheizungen je Gebäude modernisiert wurden. Die gut geschnittenen Wohnungen mit ca. 70?m² bis 78?m² Wohnfläche, größtenteils mit eigener Loggia, sind langfristig vermietet und erzielen aktuell rund 55.000?€ netto Kaltmiete pro Jahr. Helle Hausflure, gepflegte Kellerbereiche und eine zuverlässige Mieterschaft unterstreichen das solide Gesamtbild dieser Immobilie mit Entwicklungspotenzial.925.000 €Festpreis45886 Gelsenkirchen -
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13.08.2025Partner-AnzeigeErbpachtgrundstück mit einem 1-2 Familienhaus in Gelsenkirchen Erle
In ruhiger Sackgassenlage von Gelsenkirchen-Erle präsentiert sich dieses großzügige, freistehende 1-2 Familienhaus mit zwei Garagen auf einem grünen und dicht bewachsenen Gartengrundstück. Ursprünglich 1955 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2000 umfassend an- und umgebaut sowie zwischen 2014 und 2020 weiter modernisiert. Hierbei wurden unter anderem neue Fenster eingesetzt, eine Wärmedämmung angebracht, die Heizung erneuert, Bäder modernisiert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.240.000 €Festpreis45891 Gelsenkirchen -
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08.08.2025Partner-AnzeigeGepflegter Altbau als solide Kapitalanlage mit Perspektive!
Es wurden die zwei Wohnungen im 1.OG zu einer ca. 106m² großen Wohnung zusammengelegt. In diesem Zusammenhang wurde die Wohnung teilsaniert und modernisiert. Auf dem ca. 547m² großen Grundstück befinden sich noch 2 Garagen und zwei Mietergärten.325.000 €Festpreis45899 Gelsenkirchen -
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08.08.2025Partner-AnzeigeLuxuriöses Wohnen mit maßgefertigten Einbaumöbeln in Gelsenkirchen-Buer! - www.HUNDT.IM
Diese exklusive Immobilie auf einem ca. 476?m² großen Grundstück verbindet zeitgemäße Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1995 erbaut und 2023/24 umfassend modernisiert - inklusive maßgefertigter Einbaumöbel, die im Kaufpreis enthalten sind. Auf ca. 200?m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Designerküche, eine "Backkitchen" mit Weinkühlschrank, ein Homeoffice mit Einbauschränken, ein Gäste-WC sowie ein stilvoller Eingangsbereich mit Garderobe.830.000 €Festpreis45894 Gelsenkirchen -
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06.08.2025Partner-AnzeigeGut geschnitten, solide modernisiert - 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 76?m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern wurde zuletzt im Jahr 2015 umfangreich modernisiert. Die Arbeiten wurden fachgerecht durch den handwerklich versierten Eigentümer ausgeführt. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Kapitalanlage - kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.79.900 €Festpreis45881 Gelsenkirchen -
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05.08.2025Partner-AnzeigeSanierte Maisonette-Wohnung im grünen Buer
Moderne Maisonette-Wohnung in Buer - Stilvoll & vollständig saniert (2022) Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein helles, durchdachtes Zuhause im Herzen von Buer suchen. ??? Umfassende Sanierung Die Wohnung wurde 2022 komplett modernisiert: Elektrik, Sanitär, Wände, Böden und Decken wurden erneuert und auf aktuellen Standard gebracht. ?? Einladender Eingangsbereich Mit Platz für Garderobe und Schuhschrank - der perfekte Empfangsbereich. ???229.000 €Festpreis45894 Gelsenkirchen -
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03.08.2025Partner-Anzeige5 solide Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen Heßler zu verkaufen!
5 Eigentumswohnungen einzeln und als Paket zu erwerben: Erdgeschoss Hinterhof 200 Qm - 300.000€ 1.OG links 70 Qm - 120.000€ 1.OG rechts 70 Qm - 120.000€ 2.OG rechts 85 Qm - 130.000€ Dachgeschoss 95 Qm - 130.000€ Der Paketpreis für alle 5 Wohnungen liegt bei 750.000€. Diese angebotenen Wohnungen, bestehend aus insgesamt 520 Quadratmetern Wohnfläche, wurden im Jahr 1900 erbaut und erst vor 12 Jahren kernsaniert, weshalb sie auf dem neusten Stand sind. Der großen Wohnung sind 3 Außenstellplätze im Innenhof zugewiesen. Die Räumlichkeiten dieser Immobilie bieten viel Platz und Flexibilität.45883 Gelsenkirchen -
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02.08.2025Partner-AnzeigeSolides Investment in Bulmke-Hüllen
Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über 5 Geschosse mit aktuell 7 Wohneinheiten sowie 5 Einzelgaragen im Innenhof. Die einzelnen Wohnungen wurden je nach Bedarf (meist nach Mieterwechsel) renoviert und i.d.R. mit neuen Bädern und neuen Bodenbelägen versehen. Das Objekt war in den letzten 10 Jahren fast ausnahmslos voll vermietet. Einzelne Mietverhältnisse bestehen seit nahezu 10 Jahren.549.000 €Festpreis45888 Gelsenkirchen -
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02.08.2025Partner-AnzeigeVielseitige Eigentumswohnung-Top Lage für Eigennutzer & Investoren!
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten in die Wohnung spürt man: Hier wurde mitgedacht. Die Raumaufteilung ist praktisch, offen und zugleich wohnlich - mit Platz zum Durchatmen, Leben und Ankommen. Der zentral gelegene Flur heißt Sie mit einem offenen und freundlichen Eindruck willkommen.70.000 €Festpreis45899 Gelsenkirchen -
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01.08.2025Partner-AnzeigeRuhige Etagenwohnung in Gelsenkirchen Erle zu verkaufen.
Obergeschoss und teilt sich auf in Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Abstellkammer und Loggia. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage des vorliegenden Grundrisses ermittelt und beträgt rd. 72 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.115.000 €Festpreis45891 Gelsenkirchen -
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30.07.2025Partner-AnzeigeRenoviert! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem Hofgebäude im Stadtzentrum!
Hervorzuheben ist eine Wohnung im dritten Obergeschoss des Hauses, die nachträglich mit einem Teil des Dachgeschosses verbunden wurde. Bei dieser Maisonettewohnung erschließt sich eine Wohnfläche von 100,38 m² über zwei Ebenen und besticht durch eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Bis auf eine Wohneinheit sind aktuell sämtliche Wohnungen vermietet - mit teilweise jahrzehntelangen Mietverhältnissen.990.000 €Festpreis45881 Gelsenkirchen -
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30.07.2025Partner-AnzeigeModerne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
stöckigen, Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welches in den 50er Jahren erbaut wurde. Die 106 m² große Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein gut durchdachtes Badezimmer mit Fenster und einen Abstellraum. Alle Räume sind direkt über die lange Diele erreichbar.125.000 €Festpreis45888 Gelsenkirchen -
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29.07.2025Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte in Gelsenkirchen
Objektbeschreibung - Doppelhaushälfte Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage. Das Haus wurde 1984 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.450.000 €Festpreis45883 Gelsenkirchen -
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29.07.2025Partner-AnzeigeLage, Lage, Lage - Energieeffizientes, freistehendes Einfamilienhaus
Das Dachgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer und eignet sich somit ideal als separate Einliegerwohnung oder für Gäste. Auch hier wurde auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses, welches somit auf dem neuesten Stand der Technik ist. Zudem wird durch die PV-Anlage auf dem Dach Strom gewonnen.1.098.000 €Festpreis45892 Gelsenkirchen -
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26.07.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges Wohnen in urbaner Lage von Buer!
Tauchen Sie ein in die Eleganz dieses großzügigen Einfamilienhauses, das 1923 erbaut und 1999 liebevoll und aufwendig saniert wurde. Hier verschmelzen historischer Charme und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf einem 258 Quadratmeter großen Kaufgrundstück steht diese außergewöhnliche Immobilie, die sich über drei Geschosse erstreckt und wirklich alles bietet, was Ihr Herz begehrt.725.000 €Festpreis45894 Gelsenkirchen -
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26.07.2025Partner-AnzeigeGepflegtes 7-Parteien-MFH in zentraler Lage - ideale Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial!
Als vielversprechende Kapitalanlage steht dieses 7-Parteien-Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 neu errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten, modernisiert und sorgfältig gepflegt. Durch die gezielte Auswahl der Mieter profitieren Sie von zuverlässigen und verantwortungsbewussten Langzeitmietern, die eine stabile und sichere Kapitalanlage gewährleisten.449.000 €Festpreis45881 Gelsenkirchen -
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25.07.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges EFH mit drei Garagen und Ausbaumöglichkeiten
Ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht gewährt ein Geh- und Fahrrecht über das Nachbargrundstück, wodurch ein zusätzlicher Zugang und die Nutzung der Garagen von der linken Seite möglich sind. Vor etwa zehn Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Elektrik wurden erneuert. Zudem wurde eine energieeffiziente Brennwerttherme installiert.479.000 €Festpreis45899 Gelsenkirchen -
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25.07.2025Partner-AnzeigeKapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst, Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in gute Hände zu verk
Die Wohnungsgrößen sind gut geschnitten und lassen sich langfristig gut vermieten. Die Gewerbefläche wurde vor über 8 Jahren durch einen Brandschaden beeinträchtigt. Der Schaden wurde seinerzeit vollständig durch die Gebäudeversicherung reguliert und eine entsprechende Entschädigungszahlung geleistet.1.019.950 €Festpreis45884 Gelsenkirchen
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