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Erdgas - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Gelsenkirchen Erdgas
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3 Mehrfamilienhäuser mit 1.151 m² in Gelsenkirchen
Die Objekte befinden sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Energieausweis: Haus Nr. 22: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 195 kWh/(m²a), Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr Gebäude 1956 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse F Haus Nr. 26: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 160,2 kWh/(m²a), Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr Gebäude 1920 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse E Grundstücksgröße:ca. 1.151 m², bestehend aus 2 zusammenhängenden Flst.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202445889 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude - 602 m²
Eine Innenbesichtigung der Einheiten fand nicht statt. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 159,9 kWh/(m²a), Erdgas E, Strom, Bj. Gebäude 1954 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse E Grundstücksgröße:ca. 497 m² Wohn-/Nutzfläche:ca. 602 m², aufgeteilt in: • 2 GE mit ca. 108 m² • 6 WE im Vorderhaus mit ca. 386 m² • 1 WE im Nebengebäude mit ca. 108 m² Jahresmiete (netto): ca. € 45.096,- (für die vermieteten Wohnflächen) ca. € 17.400,- (für die vermieteten Gewerbeflächen) ca. € 62.496,- Gesamt Lagebeschreibung: Nordrhein-Westfalen: kreisfreie Stadt.675.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202445883 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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2 Wohn- und Geschäftshäuser in Gelsenkirchen
Eine Innenbesichtigung der Einheiten hat nicht stattgefunden. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 155,6 kWh/(m²a), Erdgas E, Strom, Baujahr Gebäude 1954 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse E Grundstücksgröße: ca. 813 m², bestehend aus 2 zusammenhängenden Flst. Wohnfläche: ca. 1.334 m² aufgeteilt in: Haus Nr. 29: 8 WE mit ca. 416 m² vermietet Haus Nr. 31: 1 GE mit ca. 177 m² leerstehend 10 WE mit ca. 755 m², davon 8 WE mit ca. 580 m² vermietet Jahresmiete (netto): IST:ca. € 88.564,- (ab 01.07.2024 für 16 vermietete WE) SOLL: ca. € 127.564,- (bei einem kalkulatorischen Ansatz von ca. € 11,-/m² für die leerstehenden Gewerbeflächen, der Veräußerer gibt für die derzeit leerstehenden WE eine Erstvermietungsgarantie) Lagebeschreibung: Nordrhein-Westfalen: kreisfreie Stadt.1.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202445883 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus mit Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang und 2 Gewerbeeinheiten!
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausstellungsdatum: 17.10.2023 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Heizung: 2000 x2 und 1997 Heizung: Gasheizungen Energieträger für Heizung: Erdgas E Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix Erneuerbare Energien: keine Energiekennwert: 223,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G WICHTIGER HINWEIS: Bitte nehmen Sie nur eine diskrete Außenbesichtigung vor.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202445899 GelsenkirchenHäuser zum Kauf
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