26 Treffer
Vermietet - Haus kaufen Kleinanzeigen in Gelsenkirchen Vermietet
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Renoviertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem vermieteten Hofgebäude!
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.500,00 EUR
Lage: Der zu veräußernde Immobilienkomplex befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen unweit der...990.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445881 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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3 Mehrfamilienhäuser mit 1.151 m² in Gelsenkirchen
Energieeffizienzklasse E Grundstücksgröße:ca. 1.151 m², bestehend aus 2 zusammenhängenden Flst. Wohn-/Nutzfläche:ca. 1.224 m² aufgeteilt in: Haus Nr. 22: 6 WE mit ca. 394 m² vermietet Haus Nr. 24: 1 Büro mit ca. 34 m² leerstehend 4 WE mit ca. 365 m² vermietet Haus Nr. 26: 7 WE mit ca. 431 m² vermietet Jahresmiete (netto): IST: ca. € 96.694,-(für die vermieteten Wohnflächen) ca. € 2.246,-(für die vermieteten Garagen) ca. € 98.218,-gesamt SOLL: ca. € 101.074,-(bei einem kalkulatorischen Ansatz von € 7,-/m² für die leerstehenden Büroflächen) Lagebeschreibung: Nordrhein-Westfalen: kreisfreie Stadt.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445889 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen!
Für die Dachgeschoss-Wohnung kann man (nach Umbau) mit weiteren ca. 8.000 € Mieteinnahmen rechnen. Die Wohnung im 1. OG wurde kürzlich frei gezogen und kann kurzfristig neu vermietet werden. Sonstiges: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen.375.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445884 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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2 Wohn- und Geschäftshäuser in Gelsenkirchen
Energieeffizienzklasse E Grundstücksgröße: ca. 813 m², bestehend aus 2 zusammenhängenden Flst. Wohnfläche: ca. 1.334 m² aufgeteilt in: Haus Nr. 29: 8 WE mit ca. 416 m² vermietet Haus Nr. 31: 1 GE mit ca. 177 m² leerstehend 10 WE mit ca. 755 m², davon 8 WE mit ca. 580 m² vermietet Jahresmiete (netto): IST:ca. € 88.564,- (ab 01.07.2024 für 16 vermietete WE) SOLL: ca. € 127.564,- (bei einem kalkulatorischen Ansatz von ca. € 11,-/m² für die leerstehenden Gewerbeflächen, der Veräußerer gibt für die derzeit leerstehenden WE eine Erstvermietungsgarantie) Lagebeschreibung: Nordrhein-Westfalen: kreisfreie Stadt.1.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445883 GelsenkirchenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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2 Mehrfamilienhäuser mit 1.076 m² in Gelsenkirchen
1.076 m² aufgeteilt in: Haus Nr. 94: 10 WE mit ca. 532 m², davon 9 WE mit ca. 473 m² vermietet Haus Nr. 96: 10 WE mit ca. 544 m², davon 7 WE mit ca. 376 m² vermietet Jahresmiete (netto): IST: ca. € 65.574,- (ab 01.07.2024 für 16 vermietete Wohnungen) SOLL: ca. € 83.798,- (der Veräußerer gibt für die derzeit leerstehenden Wohneinheiten eine Erstvermietungsgarantie) Lagebeschreibung: Nordrhein-Westfalen: kreisfreie Stadt.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445888 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Das Leben ist voller Möglichkeiten
Es besteht Potential für Mietsteigerungen. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und können entweder vermietet oder selbst genutzt werden, mit Ausnahme der Wohnung im 1. Obergeschoss, die seit über 30 Jahren vermietet ist und Kündigungsschutz genießt. Ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445884 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Doppeltes Glück : Zwei Doppelthaushäften zum Preis von Einer.
Die Bäder sind teilweise mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet und das Hauptbad der vermieteten Seite verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Eckbadewanne. Auf der anderen Seite befindet sich ein praktisches Duschbad ohne Fenster. Die Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.280.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445892 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Zwei 3-Familienhäuser mit 6 Garagen, 1 Carport und 1820 m² Grundstück!
Derzeit umfasst es nicht nur Garagen- und Wegeflächen, sondern auch große, teilweise bereits abgeteilte und eingezäunte Gärten für die Bewohner. Von den sechs Wohnungen sind derzeit vier vermietet. Die Erdgeschosswohnung auf der linken Seite und die Obergeschosswohnung auf der rechten Seite stehen derzeit leer. Beide können bei Bedarf auch für den Eigenbedarf genutzt oder neu vermietet werden.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445896 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage im beliebten Drei-Städte-Eck!
Diese Immobilie bietet Ihnen extrem hohes Mietpotential und alles was Sie dafür tun müssen, ist die richtigen Mieter auszuwählen! Die meisten der Wohnungen sind bereits vermietet. So ergibt sich nach unserer Berechnung eine mögliche Jahresnettokaltmiete von knapp 68.000 € bei Vermietung aller Einheiten. Lagebeschreibung: Die Städte Essen und Bochum sind direkt angrenzend.730.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445884 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Rendite Chance 7-Parteienhaus IST Rendite 6,75%
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 531 m2 und verteilt sich auf 7 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungsgrößen, können Sie in der Mieterliste ersehen. Alle Wohnungen sind Vermietet, Mietrückstände gibt es keine. Die Fenster am Objekt sind 2006 vollständig erneuert worden. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Betondecken erbaut. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445879 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Charmantes Mehrfamilienhaus inklusive 9 Garagen!!!
Zum Haus gehören 9 vermietete Garagen. Der jährliche Nettomietertrag liegt aktuell bei 35.520,00 €. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Mieterschaft. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Anlageimmobilie im Wege eines persönlichen Besichtigungstermins vor.598.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445891 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude - 602 m²
Energieeffizienzklasse E Grundstücksgröße:ca. 497 m² Wohn-/Nutzfläche:ca. 602 m², aufgeteilt in: • 2 GE mit ca. 108 m² • 6 WE im Vorderhaus mit ca. 386 m² • 1 WE im Nebengebäude mit ca. 108 m² Jahresmiete (netto): ca. € 45.096,- (für die vermieteten Wohnflächen) ca. € 17.400,- (für die vermieteten Gewerbeflächen) ca. € 62.496,- Gesamt Lagebeschreibung: Nordrhein-Westfalen: kreisfreie Stadt. Gelsenkirchen mit ca. 260.000 Einwohnern ist eine Stadt im Ruhrgebiet, die in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen ist.675.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445883 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Lukrative Kapitalanlage, MFH 9 WE über 900m² inkl. ca. 150m² DG - Ausbaupotenzial. SCHNÄPPCHEN
Ebenfalls ein idealer Standort für Familien, denn ein Spielplatz, eine Grundschule und zwei Gymnasien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausstattung: Die Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen werden zum Schutz der Mieter nicht veröffentlicht. Alles weitere gerne bei einer persönlichen Besichtigung Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen!870.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445881 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Teil-Eigennutzung & Kapitalanlage, MFH 9 WE über 900m² inkl. ca. 150m² DG - Ausbaupotenzial
Ebenfalls ein idealer Standort für Familien, denn ein Spielplatz, eine Grundschule und zwei Gymnasien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausstattung: Die Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen werden zum Schutz der Mieter nicht veröffentlicht. Alles weitere gerne bei einer persönlichen Besichtigung Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen!870.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445881 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen
Highlights: ***Wohnfläche ca. 496 Quadratmeter ***Gewerbefläche ca. 90 Quadratmeter ***Kaltmiete im Jahr ist ca. 40.200,00 Euro ***Kaltmiete zuzüglich EG ca. 48.000,00 Euro Objekt: Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit guten Mieteinnahmen und geringem Aufwand. Alle 5 Wohnungen sind vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale. Die insgesamt vermietbare Fläche beträgt ca. 586 Quadratmeter. Jede Etage hat eine eigene Etagenheizung. Die Ladenlokale im Erdgeschoss wurden renoviert.699.999 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445881 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Denkmal Historismus **Wohngebäude **Eckhaus mit 6 Wohnungen und großem Grund und Boden *saniert und *renoviert
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine weitere Terrasse an der rechten Erdgeschosswohnung. Die Wohnungen sind vermietet und die Grundmieten sind steigerungsfähig. Die zu erwartende monatliche Miete liegt bei 7,50 € pro m² Wohnfläche. Die Nettokaltmiete können Sie gerne erfragen und eine aussagefähige Beschreibung zum Objekt erhalten.605.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445886 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Denkmal Historismus **Wohngebäude **Eckhaus mit 6 Wohnungen und großem Grund und Boden *saniert und *renoviert
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine weitere Terrasse an der rechten Erdgeschosswohnung. Die Wohnungen sind vermietet und die Grundmieten sind steigerungsfähig. Die zu erwartende monatliche Miete liegt bei 7,50 € pro m² Wohnfläche. Die Nettokaltmiete können Sie gerne erfragen und eine aussagefähige Beschreibung zum Objekt erhalten.605.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445886 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Mehrgenerationenhaus mit 4 Garagen
Direkt am Haus (und auch vom Garten erreichbar) stehen 4 Garagen zur Verfügung, die ebenfalls entweder selbst genutzt oder auch nachhaltig vermietet werden können. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445886 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Gelsenkirchen-Schalke: 4-Familenhaus mit viel Potential
und Dachgeschoss und bietet mit 129 m² ausreichend Platz für eine Familie. Diese Einheit ist derzeit vermietet. Zum Haus gehört ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können die Bewohner die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Eine große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.259.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445881 GelsenkirchenHäuser zum Kauf -
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Derzeit vollvermietetes 7-Familienhaus in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise auf einem ca. 277 m² großen Grundstück errichtet und besteht insgesamt aus sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 23.353 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.355.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445888 GelsenkirchenHäuser zum Kauf
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