Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel am nördlichen Rand von Buer in einer ruhigen und weniger befahrenen Seitenstraße.
Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Handelsgeschäfte unterschiedlicher Branchen in der näheren Umgebung vorhanden. Dies betrifft fußläufig erreichbare Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, etc. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot wie zum Beispiel ein Kino, ein Museum und das Schloss zu Berge bietet Ihnen die Buersche Innenstadt, die Sie in ca. 5 Fahrminuten erreichen. Auch das Marienhospital und das Krankenhaus Bergmannsheil sind in wenigen Minuten erreicht.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie der S-Bahnhof Gelsenkirchen Buer-Nord, welcher eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet.
Auch die Autobahnen A 2 und A 52 (B224) sind mit dem PKW sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: + Ruhige Wohnlage, am Ende einer Sackgasse
+ Großzügige Wohnfläche
+ Schöner Garten
+ Perfekt für eine Familie mit 2 Kindern
+ Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Objekt: Dieses Reihenmittelhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit, in Gelsenkirchen-Hassel ein neues Zuhause zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 Quadratmetern zzgl. ausbaubaren Spitzboden und einem vielseitigen Grundriss, ermöglicht es individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Das Haus ist perfekt geeignet für eine Familie mit zwei Kindern muss aber vor dem Bezug umfassend saniert/renoviert werden!
Der aktuelle Grundriss kann nach Belieben verändert werden. Lassen Sie sich von der zur Verfügung gestellten Visualisierung inspirieren!
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten, Küche.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer. Ein Schlafzimmer kann mit einem Aufgang zum Dachboden verbunden werden.
Der großzügige Garten, der nur durch das Haus zu erreichen ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Ob als Spielplatz für die Kinder, gemütliche Terrasse für Grillabende oder als grüne Oase der Entspannung - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Dieses Reihenmittelhaus in Gelsenkirchen-Hassel bietet ein großes Potenzial und die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Mit einer begehrten Lage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ist es eine spannende Investition in Ihre Zukunft.
Kontaktieren Sie mich gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses aufregende Projekt persönlich zu erleben.
*Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da keine Heizungsanlage installiert ist*
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Haus ist als Eigentumswohnung erschlossen. Ist jedoch eine selbstständige wirtschaftliche Einheit. Deshalb an keine Eigentümergemeinschaft gebunden und auch keine fälligen Hausgelder.
Stichworte: Nutzfläche: 37,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
