Anzeigen kostenlos inserieren in Geldern

sodass die Mieter das Objekt im August 2026 beziehen können. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das Mehrfamilienhaus wird als KFW 40 plus - Haus gebaut. Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.

Angeboten werden folgende, geschickt aufgeteilte Dreizimmerwohnungen für alle Altersgruppen: Wohnung 1, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 82,01 m² / 3 Zimmer, verkauft Wohnung 2, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 83,49 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 355.000,00 €, reserviert Wohnung 3, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 80,18 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 341.000,00 € Wohnung 4, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 81,66 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 347.000,00 €, reserviert Wohnung 5, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 57,42 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 244.000,00 €, reserviert Wohnung 6, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 53,54 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 227.500,00 €, reserviert Jede Wohnung erhält einen Stellplatz (zzgl. 10.000,00 €).

Der pflegeleichte Garten ist besonders vorteilhaft für diejenigen mit einem vollen Terminkalender. Im Obergeschoss sind 2 Schlafräume und das Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, hier finden Sie mit zwei Dachgauben ein ca. 26 m² großes Studio mit viel Lichteinfall, das vielseitig genutzt werden kann.

Angeboten werden folgende Einfamilienhäuser: Haus 1 (Nr. 6) Grundstück ca. 407 m² Wohnfläche ca. 124 m² Kaufpreis 494.600,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision) Haus 2  (Nr. 8) Grundstück ca. 409 m² Wohnfläche ca. 124 m² Kaufpreis 495.600,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision) Die Aufteilung der beiden Häuser ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Terrassenzugang) Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer (mit Ankleide), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad, Abstellraum Spitzboden: Flur, Büro Die Häuser werden mit Garage schlüsselfertig gemäß der aktuellen Energiesparverordnung erstellt.