Garten - Immobilien in Geldern Garten

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1967 auf einem ca. 775 m² großen Grundstück von Geldern-Veert errichtet. Die Immobilie verfügt über einen Keller und einen pflegeleichten Garten mit Terrasse. Eine Garage befindet sich anliegend am Haus. Vom Eingang mit Garderobenbereich und Gäste-WC gelangen Sie zu den großzügigen Wohnräumen. Angeordnet sind im Erdgeschoss die Küche, das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohnzimmer mit Kaminofen, das besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung sorgt und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Eine Flügeltür zwischen Diele und Wohnbereich sowie die lange Fensterfront mit Ausblick in den Garten verleihen dem Raum eine gewisse Großzügigkeit. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit Essbereich, von der aus Sie auf die überdachte Terrasse gelangen. Hier lässt sich der Außenbereich nahezu ganzjährig genießen, mit fließendem Übergang in den gepflegten, uneinsehbaren Garten.

lichtdurchflutet und einladend wird er zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Großzügige Fensterfronten öffnen den Raum zum Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen - für ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Direkt an die Küche angeschlossen sorgen eine praktische Speisekammer sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für kurze Wege und spürbare Erleichterung im Alltag.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und begeistert durch seine offene Gestaltung sowie drei große Glastüren, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und den Blick in den Garten freigeben. Die direkt angrenzende, offen gestaltete Küche ist bequem vom Essbereich aus zugänglich und bietet ausreichend Platz sowie viel Tageslicht für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Hauswirtschaftsraum, der sowohl vom Innenbereich als auch von außen begehbar ist.

Zusätzlich bietet diese Immobilie auch eine interessante Perspektive als Ferienwohnung: Die ruhige Lage, der eigene Garten sowie der komfortable, barrierearme Zugang machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für zeitweise Vermietung äußerst attraktiv. Diese Immobilie ist ideal für Ruhesuchende, die Wert auf ein barrierearmes Wohnen, einen eigenen Garten und eine familiäre Hausgemeinschaft legen.

In Kombination mit der reizvollen niederrheinischen Landschaft, Rad- und Wanderwegen sowie der guten Erreichbarkeit bietet die Lage beste Bedingungen für eine ganzjährige Auslastung. Der großzügige Wintergarten, die Terrasse und der private Garten schaffen einen echten Mehrwert für Gäste und ermöglichen eine überdurchschnittliche Positionierung am Markt. Die vorhandene Einbauküche sowie die solide Ausstattung machen die Wohnung sofort nutzbar und reduzieren zusätzliche Investitionskosten.

Auf einer Grundstücksfläche von 422 m² befindet sich das besondere Highlight dieser Immobilie: der großzügige Garten mit einem praktischen Gartenhaus und einer Terrasse, , die zum entspannen einlädt - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die das Outdoor-Leben schätzen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist mit einer einfachen Ausstattung versehen, was Ihnen die einmalige Möglichkeit bietet, die Immobilie vollständig nach Ihrem Geschmack und Ihren Ansprüchen umzugestalten.

Ein Highlight des Hauses ist die überdachte Terrasse mit einem hochwertigen Glasdach, die das ganze Jahr über vielseitig nutzbar ist und sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden an frischer Luft eignet. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Entspannen. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, die sich hervorragend zum Unterstellen des Autos oder als zusätzlichen Stauraum eignet.

Eine Treppe verbindet den Keller direkt mit der großzügigen Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Zwei Törchen im rückwärtigen Bereich des Gartens führen zu einem Schiebeweg und erleichtern den Zugang von außen. Der uneinsehbare Garten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Angeboten werden folgende, geschickt aufgeteilte Dreizimmerwohnungen für alle Altersgruppen: Wohnung 1, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 82,01 m² / 3 Zimmer, verkauft Wohnung 2, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 83,49 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 355.000,00 €, reserviert Wohnung 3, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 80,18 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 341.000,00 € Wohnung 4, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 81,66 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 347.000,00 €, reserviert Wohnung 5, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 57,42 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 244.000,00 €, reserviert Wohnung 6, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 53,54 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 227.500,00 €, reserviert Jede Wohnung erhält einen Stellplatz (zzgl. 10.000,00 €).

Das neue 21-Familienhaus wird derzeit in solider, qualitativ und handwerklich hochwertiger Bauweise durch die Firma Megens errichtet. Fertigstellungstermin wird ca. Juli 2026 sein, sodass die Mieter...

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit viel Platz und Helligkeit - drei bodentiefe Glastüren sorgen für einen fließenden Übergang in den Garten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offen angebundene Küche ist direkt vom Essbereich erreichbar und überzeugt mit ausreichend Platz sowie Tageslicht. Besonders praktisch zeigt sich der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit ca. 10 m², der zusätzlich direkt von außen zugänglich ist.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit viel Platz und Helligkeit - drei bodentiefe Glastüren sorgen für einen fließenden Übergang in den Garten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offen angebundene Küche ist direkt vom Essbereich erreichbar und überzeugt mit ausreichend Platz sowie Tageslicht. Besonders praktisch zeigt sich der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit ca. 10 m², der zusätzlich direkt von außen zugänglich ist.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Fußbodenheizung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, ideal für sonnige Frühstücke oder gesellige Abende. Die Küche ist praktisch geschnitten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - perfekt für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zum Garten und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, ob im Familienalltag, beim Zusammensein mit Gästen oder in ruhigen Momenten für sich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen: sonnige Frühstücke, spielende Kinder im Garten und entspannte Sommerabende werden hier ganz selbstverständlich Teil des Alltags.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zum Garten und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, ob im Familienalltag, beim Zusammensein mit Gästen oder in ruhigen Momenten für sich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen: sonnige Frühstücke, spielende Kinder im Garten und entspannte Sommerabende werden hier ganz selbstverständlich Teil des Alltags.

Herzstück des Hauses ist der rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich - ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Großflächige Fensterfronten öffnen den Raum zum Garten, schaffen fließende Übergänge nach draußen und sorgen für ein helles, einladendes Wohngefühl. Besonders praktisch: Speisekammer und großzügiger Hauswirtschaftsraum schließen direkt an die Küche an und erleichtern den Alltag spürbar.

Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker.

Angeboten werden folgende, geschickt aufgeteilte Dreizimmerwohnungen für alle Altersgruppen: Wohnung 1, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 82,01 m² / 3 Zimmer, verkauft Wohnung 2, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 83,49 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 355.000,00 €, reserviert Wohnung 3, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 80,18 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 341.000,00 € Wohnung 4, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 81,66 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 347.000,00 €, reserviert Wohnung 5, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 57,42 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 244.000,00 €, reserviert Wohnung 6, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 53,54 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 227.500,00 €, reserviert Jede Wohnung erhält einen Stellplatz (zzgl. 10.000,00 €).

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und ein Gäste-WC. Der ca. 39 m² große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse und den Garten. In Südwest-Lage genießen Sie die Sonne auf der Terrasse. Der Garten bietet Platz für die spielenden Kinder. Das ca. 224 m² große Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein Tor im hinteren Bereich, das den Zugang zur angrenzenden Wohnstraße ermöglicht.