123779-2 - Immobilien kaufen in Geesthacht 123779-2

In bester Lage an der Elbuferpromenade präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im begehrten Stadtquartier "Elbterrassen" in Geesthacht. Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine gehobene Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,16 m² Wohnfläche sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,28 m² Wohnfläche und Vollbad inklusive Dusche. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,19 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,03 m² Wohnfläche.

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem frisch erneuerten Badezimmer aus dem Jahr 2024 sowie einem separaten Gäste-WC genießen Sie viel Platz und eine praktische Raumaufteilung für den Alltag.

Einige Spielplätze in der Anlage ergänzen die aufgelockerte Wohnatmosphäre. Die vermietete Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, in eine praktikable Küche sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Im Flur steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bereithält.

12,70 m² - ausgestattet mit einer Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch in warmen Sommernächten - Zimmer 2 ca. 12,62 m², ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Zimmer 3 ca. 9,51 m² , das sich ebenfalls flexibel nutzen lässt - modern geschnittenes Vollbad mit zusätzlicher Dusche (ca. 7,8 m²) Ein echtes Plus dieser Immobilie ist der geräumige Spitzboden.

Das Gebäude ist unterkellert und mit einem Aufzug mit Haltestellen in allen Geschossen ausgestattet. Eigentumswohnung Nr. 18: Die Eigentumswohnung Nr. 18 liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 80,95 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und 2 Loggien.

und Nutzfläche von ca. 118,23 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Qualität, Lage und Ambiente legen. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie heute als moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen wohnlich genutzten Raum im Souterrain. Die durchdachte Raumaufteilung und die hervorragenden Stellflächen schaffen ein harmonisches Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen und zeitlosen Ausstattung sowie großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen.

So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen und zeitlosen Ausstattung sowie großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen.

So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen und zeitlosen Ausstattung sowie großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen.

So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen und zeitlosen Ausstattung sowie großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen.

Liebe Interessenten,
einfach anschauen, wenn Sie es großzügig mögen, ich freue mich auf Sie :)
Nähe zur Elbe und das Grundstück ist nicht einsehbar.

Diese Objekt wird im Angebotsverfahren vermarktet,...

Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) errichtet. Die angebotene Wohnung (Whg. ) befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage), besticht mit ihrem durchdachten Grundriss und eignet sich optimal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit einer Grundfläche von ca. 11,00 m² bietet einen herrlichen Platz zum Verweilen in der Sonne.

Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) errichtet. Die angebotene Wohnung (Whg. 6) befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage), besticht mit ihrem durchdachten Grundriss und eignet sich optimal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit einer Grundfläche von ca. 11,00 m² bietet einen herrlichen Platz zum Verweilen in der Sonne.

So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen und zeitlosen Ausstattung sowie großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen.

So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen und zeitlosen Ausstattung sowie großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen.

Hochwertige Ausstattung und moderne, offene Architektur An den Elbterrassen - direkt an der Elbe - erwarten Sie 80 weitere Eigentumswohnungen im energieeffizienten KfW-55EE-Standard, die seit März 2025 bezugsfertig sind! Ihr neues Zuhause an der Elbe Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit: - Funktionalen Grundrissen für maximalen Wohnkomfort - Moderner und zeitloser Ausstattung - Großzügigen Außenbereichen: Terrassen mit Garten, Balkonen oder Dachterrassen - Barrierefreiem Zugang und modernen Personenaufzügen Komfort & Extras - Zusätzlicher Kellerabstellraum für jede Wohneinheit - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (optional für 33.000,00 €) Erleben Sie modernes Wohnen an der WATERKANT - wir freuen uns auf Sie!

So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen und zeitlosen Ausstattung sowie großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen.

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