Lage: Hier befinden Sie sich in bester Gesellschaft! Dieses Architektenhaus ist sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen und ermöglicht beste Anbindung an die Geesthachter Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß alles, was das Herz begehrt: die Fußgängerzone und den Geesthachter Zob.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Arztpraxen.
Geesthacht hat in den vergangenen Jahren eine hervorragende Entwicklung erlebt. In der Bergedorfer Straße sind ausgelesene Geschäfte und Cafés ansässig. Das angrenzende Naturschutzgebiet verfügt über unzählige Wald- und Wanderwege, die zur Erholung oder sportlichen Aktivität in der Natur einladen.
Prägnant ist zweifelsfrei die Lage an der Elbe: Hier haben die Städteplaner mit Schaffung der Hafencity eine Besonderheit geschaffen. Dort findet direkt an der Elbe das junge Leben statt. Restaurants, Bars und Cafés sorgen hier direkt am Wasser für Urlaubsflair.
Das direkt angrenzende Hamburg ist über die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel unkompliziert und sehr schnell erreicht.
Objekt: Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit- die Bauherren haben bereits damals einen exklusiven Geschmack bewiesen und das Haus mit einem sehr guten Konzept entworfen. Diese Immobilie ist somit gut geeignet für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Zwei separate Eingangsbereiche sind schon vorhanden.
Dieses Architektenhaus am Hanggrundstück mit Blick über Geesthacht begrüßt Sie in sonniger Bestlage: Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsfrei der Weitblick über den Geesthang bis auf die Elbe.
Bereits beim Betreten des Hauses durch den hellen Eingangsbereich spürt man den einmaligen und typischen Retro-Bauhaus-Charme.
An den Eingangsbereich mit voller Glasfassade grenzt ein heller Flur an - davon abgehend erreichen Sie linksseitig ein Zimmer, welches sich sehr gut als Home Office eignet. Der einmalige Ausblick generiert entspanntes Arbeiten.
Direkt angrenzend liegt das Herzstück dieser Immobilie, der einladende und lichtdurchflutete Wohnbereich. Durch die großzügigen Fensterfronten genießen Sie den Weitblick. Dieser Bereich gewährt zudem Zutritt auf den großen Südbalkon von welchem Sie die erste Morgensonne auskosten und den Blick schweifen lassen können. Das Raumkonzept ist gut durchdacht, hochwertige Einbauschränke gewähren viel Stauraum, ein großer Esstisch findet hier ebenfalls seinen Platz.
Der verglaste Wintergarten sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis. Hier kommen Sie auch in der kalten Jahreszeit die Aussicht genießen. Von hier aus offeriert sich ein Blick in die rückwärtige Gartenanlage bis in den Wald hinein. Ein weiteres Zimmer wurde gegenwärtig als Atelier genutzt und wartet auf Ihre Ideen.
Rechtsseitig des Eingangsbereichs befindet sich ein großzügiges Zimmer, welches optimal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Selbstverständlich befindet sich auf dieser Wohnebene auch eine helle Einbauküche und ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche.
Im Untergeschoss dieser Immobilie erwartet Sie der weiterer Wohnbereich mit Küche, Bad und einem eigenen Eingang.
Mit wenig Aufwand lässt sich hier auch ein abgetrennte Wohnung errichten. Drei gut geschnittene Zimmer mit einer vorgelagerten Panoramaterrasse generiert genügend Platz für Ihre Familie und Besucher.
Die Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum ermöglicht einen direkten und trockenen Zugang in dieses architektonisches Kunstwerk. Beide Wohnbereiche sind mit einer offenen, raffinierten Bauweise miteinander verbunden.
Der schön eingewachsene und prachtvolle Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort, dieser liegt rückseitig des Hauses. Durch die direkte Waldlage findet sich im Sommer auch ein schattiges Plätzchen. Rehe haben hier ebenfalls ein zu Hause gefunden. Die Terrasse rundet das Wohnerlebnis ab.
Der Zustand des Objektes entspricht dem Baujahr und wurde von dem gegenwärtigen Eigentümer sehr gepflegt.
Dieses gehobene Wohngebiet zählt zu den beliebtesten in dieser Region. Viele bekannte Geesthachter haben in der Nachbarschaft ebenfalls Heimat gefunden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
