Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine solide Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Einheit komfortablen Platz und eine ideale Basis für zeitgemäßes Wohnen in zentraler Lage von Bremerhaven.
Der Eingangsbereich führt in die separate Küche sowie in das modern ausgestattete Badezimmer. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch seinen freundlichen Zuschnitt sowie den modernen Laminatboden eine einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen ein freundliches Wohnambiente.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Möglichkeiten zur individuellen Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die natürliche Belichtung durch das Fenster sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Ein privater Kellerraum im Untergeschoss ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände oder saisonale Utensilien.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die Versorgung der Wohneinheiten gewährleistet.
Die Wohnung ist aktuell frei und steht kurzfristig zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200 € und beinhaltet bereits die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die überschaubaren Betriebskosten sorgen zudem für eine effiziente Bewirtschaftung und erhöhen die Attraktivität für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen.
Dank der gepflegten Ausstattung, des funktionalen Grundrisses und der kompakten Wohnfläche lässt sich die Wohnung sowohl flexibel selbst nutzen als auch unkompliziert neu vermieten. Die konstant hohe Nachfrage nach effizient geschnittenem Wohnraum in dieser Größenordnung bietet langfristig eine sichere Perspektive für eine nachhaltige Nutzung und Werterhaltung.
Eine Immobilie, die durch flexible Einsatzmöglichkeiten, geringen Verwaltungsaufwand und eine Zukunftsperspektive überzeugt.
