Objektbeschreibung: SCHLÜSSELFERTIG = EINZUGSFERTIG !!! KfW40Plus Standard !
inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Vinyl-Bodenbeläge und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) + PV-Anlage mit Speicher, inkl. Bodenplatte.
Eineinhalbgeschossiges Haus mit überdachtem Eingangsbereich der höheren Haustür. Beidseitig Giebelfenster im Obergeschoss. Kniestockfenster im Obergeschoss. Das höhere Erdgeschoss im Essbereich mit seinen höheren Fenstern ist als offene Küche zum unmittelbar anschließenden Wohn-Essbereich konzipiert - mit Eckverglasung im Essbereich und Schiebetüren zur Terrasse und in den Garten. Separates Studio für Gäste oder als Homeoffice. Drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite und begehbarer Garderobe. Zusätzliches Duschbad sowie Gäste-WC. Technikraum, Diele und Flur. Satteldach mit breiter Traufe von 60 cm, 30° Dachneigung, Kniestock 1,75 m.
Lagebeschreibung: Die Landstadt Gebesee liegt ca. 17 km nördlich der Landeshauptstadt Erfurt direkt an einer der ältesten und auch heute noch wichtigsten Routen des Landes, der Bundesstraße 4.
Auf einer Fläche von knapp 25 km² ist die Stadt Gebesee einer der größten Orte im westlichen Bereich des Landkreises Sömmerda und besticht mit ihrer unverwechselbaren Gestalt in der reizvollen Umgebung einer Flusslandschaft mit hügeliger Bewaldung.
Die Landeshauptstadt Erfurt liegt quasi vor der Tür und auch Sehenswürdigkeiten, wie Weimar, Eisenach oder das mächtige Barbarossa Denkmal auf dem Kyffhäuser sind als Tagestour bequem erreichbar.
Grundstück: Das Grundstück mit einer Größe von 513qm ist ein schönes Randgrundstück mit idealer Nord-Süd-Ausrichtung. Der Kaufpreis von 110.295.-Euro für das Grundstück ist zuzüglich zum Hauspreis ( Angebotspreis)zu betrachten.
Weitere Kaufnebenkosten zum Grundstück:
- Maklercourtage 5% plus gesetzliche Mehrwertsteuer
- Notarkosten
- Grunderwerbsteuer
- Kosten für eventuelle Grundschuldeintragung
Provision: provisionsfrei
