H&m - Haus kaufen in Gauting H&m

Charmante Doppelhaushälfte mit prägnantem Satteldach und sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 567 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage inkl. Brenner erneuert, 2022 erfolgte zudem die Erneuerung der Steuerungseinheit. Das Haus verfügt über eine geräumige Garage und einen sonnigen Garten mit großer Terrasse und altem Baumbestand.

Das großzügige und ruhig gelegene Einfamilienhaus präsentiert eine überdurchschnittliche Wohnfläche, die durch eine vielseitige Nutzfläche ergänzt wird (Hobbyraum, Bad, Doppelgarage). Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück, das 700 m² Fläche ausweist. Ein gepflegter und gärtnerisch gestalteter Garten umschließt das Einfamilienhaus. Da das Haus noch nicht geräumt ist, sollen die Fotos nur einen kleinen Hinweis auf das stilvolle Wohnen in diesem Einfamilienhaus aufzeigen.

* 3 schöne Schlafzimmer mit 1 Vollbad im Erdgeschoss. * 2 großzügige Schlafzimmer (ca. 32 und 39 m² Nfl.) mit 1 Duschbad im Dachgeschoss. * 2 Hobbyräume mit 1 Wannenbad im Untergeschoss. * Dazu jede Menge Stau- und Kellerflächen. Doppelgarage, Verfügbar: Kurzfristig nach Vereinbarung. Käuferprovision: 2,20 % inkl.

Den Bebauungsplan und weitere Unterlagen können Sie gerne bei uns anfordern. ENEV: EBA, 204,0 kWh/(m²a), G, Öl Raumaufteilung Großzügige Raumlösung, optimal für vier-köpfige Familie

Lichterfüllte Räumlichkeiten und ein hervorragender, familiengerechter Grundriss sorgen für Lebensqualität und ein einladendes Zuhause in gefragter Lage. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 164 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss sind repräsentative Räume wie Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer und Küche sowie eine Abstellkammer und ein Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Bad zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer und Abstellflächen.

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild aus dem Jahr 1960. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 741 m² und umfasst einen großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Gebäude wurde seit der Errichtung regelmäßig modernisiert und durch die Installation einer Photovoltaikanlage energetisch aufgewertet.

Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1964 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Rund 323 m² großzügiger Wohnfläche mit 11 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusche/Badewanne sowie 4 Gäste-WC's in der Immobilie bereit.

Diese großzügige Architektenvilla vereint den Stil der 70er-Jahre mit durchdachter Raumaufteilung und einem charmanten, naturnahen Ambiente. Die Immobilie ist eingebettet in ein idyllisches, ca. 886 m² großes Grundstück und besticht durch den gepflegten Garten eine große Sonnenterrasse sowie zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnfläche verteilt sich mit ca. 212,70 m² auf Erd- und Dachgeschoss.

Vom Windfang direkter Zugang zur Doppelgarage (31,4 m²) und zum Abstell-/Geräteraum (11,5 m²). UG: Schlafzimmer (10,8 m²), Wohn-/Gästeraum (17,9 m²), Duschbad (9 m²), Flur (4,8 m²) sowie Heizungs- und Tankraum. Wohneinheit 2 - Obergeschoss Wohnzimmer (14,2 m²), Schlafzimmer (10,1 m²), Büro (12,3 m²), Küche (8,4 m²) sowie modernisiertes Tageslichtbad (5,7 m², 2020).

1064765 Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner nahen Waldrandlage in Gauting-Königswiesen, sowie einer Gesamtgröße von etwa 780 m² Grundfläche (inkl. anteiliger Zufahrt von 2/3, ca. 73 m²). Durch die Nord-Süd Ausrichtung und die ruhige Lage in einem Wohnviertel am Waldrand bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Ein luxuriöses Zuhause für verschiedenste Lebensentwürfe, ein hochinteressantes Objekt für Familien, Paare, Kapitalanleger*innen, den Ruhestand u.v.m. Dieser Rohbau mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem ca. 741 m² großen Grundstück steht bereit für die Ausbau-Phase. Ein perfektes Fundament, um Ihre individuelle Wohnvision zu realisieren - nach Ihren eigenen Plänen oder auf Basis eines bereits ausgearbeiteten, exklusiven Konzepts mit italienischem Flair: Die stilechte Planung bringt alle ins Schwärmen, die gehobenes modernes Design lieben.

Jeder der Räume wird komplett gestrichen. Die Bodenbeläge in Erd-, Ober- und Dachgeschoss stehen für einen Materialpreis von rund 50 €/m² zur freien Wahl. Zum Raumangebot gehören ferner ein Bad im Ober- sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss mit Wand- und Bodenfliesen (für ca. 40 €/m², frei wählbar). Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner kommen ebenso hinzu.

Inmitten des beliebten Gautinger Ortsteils Königswiesen präsentiert sich diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 auf einem real geteilten Grundstück mit einer Fläche von ca. 410 m². Die Immobilie bietet rund 150 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand - ideal für Kapitalanleger, aber auch für Interessenten, die perspektivisch selbst einziehen möchten.

IDYLLISCHES WOHNEN IM GRÜNEN IN STADTNÄHE Dieses hochwertige EFH aus dem Jahr 1978 liegt auf einem ca. 703 m² großen Grundstück im Zentrum von Gauting. Im Jahr 1992 wurde das Haus komplett kernsaniert. Insgesamt bietet die Immobilie ca. 156 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss.

Zudem können angrenzende Grundstücke für eine noch umfangreichere Projektentwicklung erworben werden. Grundstücksfläche: ca. 1.810 m² (auf über 3.500 m² erweiterbar) Gesamtmietfläche: ca. 2.202 m² Wohnfläche: ca. 210 m² Gewerbefläche (inkl. Hotel): ca. 1.992 m² Baujahr: 1950 / 1975 Zustand: teilweise renoviert Einheiten: 31 (davon 4 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten, Hotel) Zusätzliche Nachbargrundstücke: Bis zu 3.500 m² für eine mögliche Projektentwicklung (Mehr möglich) Auf Grund der teilweise kurzen Laufzeiten, kann sich der Wert kurzfristig ändern.

Kinder spielen in der Straße und erreichen sämtliche Schulen sowie Sportvereine per Bus oder mit dem Fahrrad. Das Haus liegt auf einem 810 m² großen, nach Süden ausgerichteten, liebevoll bepflanzten und nicht einsehbaren Grundstück mit alten Bäumen, viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen im Grünen. Das gelbe Haus ist mit Wein berankt, Schmetterlingsflieder, eine Magnolie und die reich blühende Glyzinie sowie der dreifarbige Rhododendron sorgen für wunderbare, farbige Akzente.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit.

Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen und wunderbar eingewachsenem Grundstück mit ca. 729 m² - ein wahres Refugium der Ruhe und Erholung in absoluter Bestlage von Gauting. Das Haus bietet fünf Zimmer und einen in Wohnraumqualität ausgebauten Hobbyraum. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen.

Im Untergeschoss: Schlafzimmer (10,8 m²), Wohn-/Gästeraum (17,9 m²), Duschbad (9 m²), Flur (4,8 m²), Heizungsraum (6,4 m²) sowie Tankraum (9,1 m²). Wohneinheit 2 - Obergeschoss: Wohnzimmer (14,2 m²), Schlafzimmer (10,1 m²), Büro (12,3 m²), Küche (8,4 m²) sowie neues Tageslichtbad (5,7 m²).

* Fußläufig zum Bahnhof/Zentrum/Schulen/Würm Großzügige Raumaufteilung: * Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, ca. 67 m² * Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, 2 Bäder. Bügelzimmer * Dachgeschoss: Großzügiges Studio ca. 33 m², Duschbad, kleine Küche, große Dachterrasse. * Untergeschoss: Hobby, großer Multifunktionsraum, Technik.