Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Der Ort Losentitz liegt auf der südlichen Halbinsel Zudar unweit
der Glewitzer Fähre. Das Doppelhaus ist Bestandteil eines
Wohnparks,die Nähe zum Wasser und hier noch unberührter
Natur geben dem Wohnen und Leben vor Ort eine besondere
Note.Garz zum Einkaufen ist schnell erreicht,über die Fähre kann
Stralsund ,wie auch Greifswald ,angefahren werden.
Ausstattung: Die Ausstattung bewegt sich im normalen Segment,durch das stetige Erneuern und Austauschen ist alles auf dem aktuellen Stand ist.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung,gespeist durch die anliegende Hauptleitung,ein Kaminofen gibt der unteren Etage nochmal zusätzliche Wärme. Das Bad im Dachgeschoss statteten die Eigentümer neben der Dusche zusätzlich mit einer Badewanne aus. Die Küche beinhaltet alle notwendigen Gerätschaften. Im
Hauswirtschaftsraum ist die Heizungsanlage unterbracht,wie
auch eine Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum wurde
unterhalb der Treppe zum Dachgeschoss eingebaut.Auf der
großen Terrasse und dem seitlichen Balkon kann über den Tag die Sonne genossen werden.Die Medien sind über Satellit zu empfangen. Ein Carport gibt einem Fahrzeug eine
Unterstellmöglichkeit,im Geräteschuppen können
Rasenmäher,Fahrräder und mehr untergebracht werden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Objekt: Die Doppelhaushälte wurde im Jahre 1995 im Zuge der
damaligen Bautätigkeit in massiver Form errichtet.Die meisten der dort errichteten Häuser erbaute der Bauträger als Doppelhäuser,die grundsätzlich alle ungefähr den gleichen Flächen im Hause entsprechen.In unserem Haus legten die Eigentümer über Jahre ihre Hand an,renovierten und wechselten viele Einrichtungsgegenstände mehrmals aus,so daß sich alles in einem guten Zustand befindet. Auch im Spitzboden,der über eine Holztreppe erreichbar ist,sind Schlafplätze zu finden,die besonders gern in der Ferienzeit von Kindern genutzt werden.
Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit als Ferienhaus vermietet,kann aber auch als Festwohnsitz dienen,einige der im Wohnpark vorhandenen Häuser werden schon diesbezüglich lange so verwendet.Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss bietet 57 m²,das Dachgeschoss 47 m²,dazu der Spitzboden real mit 4,14 m² Wfl. ,die Terrasse steht mit 10,50 m² zu Buche.
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verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt.Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig.Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd
Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen.
Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche
Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des
Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren
Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht
sein,steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
