2.000,00 €
Nettokaltmiete
24.04.2024
82467 Garmisch-Partenkirchen
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern, am Fuße des Wanks, im Ortsteil Partenkirchen, unterhalb der malerischen Kirche St. Anton. Die Lage gilt als äußerst bevorzugt, man wohnt hier ruhig und sonnig und ist doch in wenigen Gehminuten im Zentrum von Partenkirchen. Spazier-und Wanderwege liegen vor der Haustüre. Der Ort selber bietet alle erdenklichen Sportmöglichkeiten wie z.B. Skifahren, Langlaufen, Wandern, Schwimmen, Bergsteigen, Golfen, Tennis usw. Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Beschreibung: Ca. 150 m² verteilen sich im Erdgeschoss auf einen eleganten Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC und anschließender Garderobe. Von hier aus führen charmante Rundbögen in das Kernstück der Wohnung: Das großzügige Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, gehen über in ein Arbeitszimmer, welches bei Bedarf mit Schiebetüren geschlossen werden kann. Allein diese Räume verfügen über 70 m². Rechterhand der Diele befindet sich eine sehr attraktive neuwertige und perfekt gestaltete Küche mit teilweise neuen Elektrogeräten.
Die Schlafzimmerabteilung bietet 2 Schlafzimmer mit einem mittigen Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Von allen Räumen aus gelangt man auf die beeindruckend große und tiefe Süd-West Terrasse mit anschließender Gartensondernutzung. Von hier aus genießt man einen uneingeschränkten Blick auf das Gebirgsmassiv. Zwei geräumige Kellerabstellräume sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.
Ausstattung: In allen Wohn-u. Schlafräumen wird ein hochwertiger Holzboden verlegt. Diele und Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das gr. Bad sowie das Gäste-WC sind in ansprechendem weiß gehalten. Beide Schlafzimmer verfügen über hochwertige Einbauschränke, ebenso die Diele. Die gesamte West-Seite der Wohnung ist mit neuwertigen gelb/weißen Markisen vor der Sonne geschützt.
Courtage: Für den Mieter provisionsfrei.
