M%c3%alpheide - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Garmisch-Partenkirchen M%c3%alpheide

000 FLÄCHEN Wohnzimmer ca. 26,12 m² Esszimmer ca. 19,72 m² Schlafzimmer1 ca. 16,05 m² Schlafzimmer2 ca. 12,24 m² Küche ca. 10,54 m² Flur/Diele ca. 10,36 m² Badezimmer ca. 5,36 m² WC: ca. 1,80 m² Garderobe: ca. 1,77 m² Balkon/Loggia Nord/Ost ca. 2,99 m² Balkon/Loggia Süd/West ca. 7 m²

klassischer Wohnlage von Garmisch befindet sich dieses vor 100 Jahren errichtete, großzügige Landhaus am süd-westlichen Ortsrand auf einem ca. 1.619 m² große Grundstück. Das Areal ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und von Westen her erschlossen. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan - eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB ("umliegende Bebauung").

Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramerspitz, Wank und Alpspitze. Grundstück und Ausrichtung Die Bebauung des ca. 1.612 m² großen Grundstücks orientiert sich in Richtung Süd-Südwest.

Im Herzen von Garmisch-Partenkirchen entstehen 22 neue moderne und behagliche Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen 26 m² und 106 m². Jede Wohnung zeichnet sich durch einen attraktiven, durchdachten Grundriss aus, verfügt über Balkon oder Terrasse mit vorgelagertem Gartensondernutzungsrecht, was auch zum Wohlfühlen im Freien einlädt.

Mehrfamilienhaus in Zentrum von Partenkirchen

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug - direkt im Zentrum. Das Objekt überzeugt durch seine ideale Ost-Süd-Ausrichtung, die für viel...

Es steht im Einzeldenkmalschutz sowie im Ensembledenkmalschutz Loisachstraße. Insgesamt verfügt dieses Grundstück über eine Größe von ca. 91 m². Durch das angrenzende Loisachufer bekommt man hier ein ganz besonderes Erholungsgefühl - mit herrlichem Bergblick auf das Wettersteingebirge - hier kann man die Seele baumeln lassen. Das Haus wird vom Eigentümer nicht selbst genutzt.

Einliegerapartment im Anbauhaus (nach Trennung Anbauhaus vom Haupthaus und Zusammenlegung von dessen EG und OG) - frei zuweisbares Dachgeschosszimmer mit seperatem WC - Blick auf die Skisprungschanze und Gebirgswelt - 2 große Wohnküchen Eine Renovierung durch den Verkäufer, nach Absprache mit dem Käufer, ist gegen einen Aufpreis kurzfristig und mit Gewährleistung möglich. Unmittelbar vor der Villa befindet sich ein ebenfalls zum Verkauf stehendes, 660 m² großes Baugrundstück, mit vorhandener Baugenehmigung für ein Doppelhaus.

Chalet Cäcilia Wohnung 1 Gartentraum für Sonnenanbeter . Sonne satt durch Ideal-Positionierung . Süd / Ost Ausrichtung . 40 m² Terrasse nach Süd / Ost, 130 m² Garten . Freie Blickachsen aus Wohn- & Schlafzimmer (im EG!) . Im hinteren Teil des Grundstücks rückversetzt, ab vom Trubel der Innenstadt Diese einzigartige 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Haus Cäcilia vereint auf ca. 80 m² elegantes Wohnen, eine grüne Oase und atemberaubenden Alpspitz-Blick - mitten im Zentrum und dennoch vollkommen abgeschirmt.

Dieses außergewöhnliche Haus in exponierter Hanglage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Partenkirchens entfernt, bietet beeindruckende Ausblicke und vielfältige Möglichkeiten. Auf einem ca. 742 m² großen Grundstück thront das Anwesen mit einer Architektur, die sich harmonisch in die Berglandschaft einfügt. Das Haus erfordert altersbedingte Erneuerungsarbeiten - eine ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein persönliches Refugium zu gestalten.

Luxusausstattung • Uneinsehbarer Freibereich/Terrasse • Hochwertige Dielenböden: EG + UG Eiche, DG Robinie • Hochwertige Bäderausstattung • Reedkontakte in allen Fenstern/Türen für Alarmsicherung • BUS-KNX System im Haus, Außenkameras • Alle Fenster mit KNX gesteuerten Rollläden • Grundstücksteilung nach WEG, aber wie Einzelhäuser • Kaminanschluss im Erdgeschoss und Dachgeschoss • Luft-/Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser • Wohnraumlüftung • LED Beleuchtung in Wohnraum u. Treppenläufe Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 47,38, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015

Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr. Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert.

Der Flur im UG und der Keller wurden nicht berechnet. Energie: Endenergiebedarf 164 kwh/m² a , Bj. der Heizung 1991, Wärmeträger Öl, Effizienzklasse E

Kurzbeschreibung Garmisch-Partenkirchen - Ortsteil Garmisch Objekt Die in Zukunft bezugsfreie Gartenwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2017 auf einem knapp 2.642,00 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die gemeinschaftlichen Grünanlagen sind bereits schön eingewachsen. Über einen barrierefreien Hauseingang wird die Erdgeschosswohnung betreten.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind: • sehr zentrale Lage von Garmisch, direkt an der Partnach • wunderschöner Bergblick auf den Wank • rund 15m² große Dachterrasse • zusätzlicher Süd-Westbalkon • Innen aufwendig renoviert • 2x neuwertige Einbauküche • Gute Einnahmen über Ferienvermietung (mögliche Übernahme wertvoller Stammgäste) • vollmöbliert, Übernahme des kompletten Inventars möglich • separate Kellerräume • gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum im Erdgeschoss • Die Erlaubnis zur Weiterführung der Ferienvermietung liegt vor Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 87.40, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Fernwärme, Baujahr Energieträger: 2020, Energieklasse: C

Die Wohnung liegt in einer Neubauanlage mit Garten-Sondernutzung von 120 m², Tiefgaragenplatz, Keller sowie Wasch- und Trockenraum. Die Anlage verfügt über einen Lift.

Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr. Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert.

1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) - 2 elektrische Markisen - Als Ferienwohnung geeignet Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 140.60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1999, Energieklasse: E

Hier gibt es eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Umbauten. Auf einem großzügigen Grundstück mit 884 m² gelegen, befindet sich das Haus mit Anbau in einer ruhigen Sackstraße im Ortsteil Garmisch. Der idyllische Garten mit hübschem Gartenhaus und Bergblick sowie die großen nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassenflächen laden zum Entspannen unter freiem Himmel ein.

Kleines Einfamilienhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus wurde 1929 erbaut und steht in begehrter Wohnlage auf einem 510 m² großem Grundstück. Das Haus wird aktuell von den Eigentümern als Erstwohnsitz bewohnt, u.a. wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: • 2023 Reinigung des 4000 l.