11.09.2025
82467 Garmisch-Partenkirchen
In unmittelbarer Nähe der Skisprungschanze von Garmisch-Partenkirchen, genauer gesagt am Rande des Ortsteils Partenkirchen, liegt dieses bezaubernde Landhaus aus dem Jahre 1984.
Es handelt sich um ein sehr ruhiges, nur 6-Parteien-Haus.
Die Straße und Nachbarschaft beeindrucken durch die freistehenden und gepflegten Einfamilienhäuser und die vielen Bäume.
Grün, Ruhe, Ausblick.... hier will ich sein!
Bei der hier zum Kauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne Maisonette-Wohnung, die das Obergeschoss und das Dachgeschoss umfasst.
Der untere Bereich der Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie durch eine große Schiebetüre den tiefen, umlaufenden Süd-West-Balkon betreten können. Von hier aus haben Sie einen Blick auf die Wahrzeichen von Garmisch-Partenkirchen - die weltberühmte Skisprungschanze aber auch die Alp- und Zugspitze. Ein Balkon, der zum Verweilen einlädt.
In der unteren Etage der Maisonette-Wohnung befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Abstellkammer, ein geräumiger Flur und Eingangsbereich und die Küche. Hierbei handelt es sich um eine moderne und sehr geschmackvolle Einbauküche, die über sämtliche Elektrogeräte wie Herd, Backofen und Geschirrspüler verfügt.
Ein Highlight: von einigen Zimmern aus schauen Sie direkt auf die Skisprungschanze!
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss und damit in den oberen Teil der Wohnung.
Dort erwarten Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafzimmer (1 großzügiges Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer oder perfekter Raum für Gäste, Büro etc.). Das größere der beiden Schlafzimmer ist zusätzlich mit praktischen Einbauschränken versehen.
Der Flur zwischen den beiden Schlafzimmern hat einen etwas niedrigeren Kniestock, welches aber keinerlei Nachteile darstellt.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage im Ortsteil Partenkirchen ist einfach perfekt. Bushaltestelle, Wanderwege, Langlaufloipen, Bergbahnen sind vor der Haustüre. Ebenso ist eine Sommerrodelbahn sowie ein Naturbad in unmittelbarer Nähe.
