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Diverse Einrichtungen des täglichen bedarfs in Unmittelbarer nähe. Ausstattung: +3-Zimmer +Freisprecheinrichtung +Einbauküche mit E-Geräten +Balkon +Keller +Laminat +Fliesen Objekt: Diese schön geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 9 Parteien.

+ Brötje Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (200l) von 2017 + 2-fach verglaste Kunststofffenster (2022) + Elektrische Rollläden, 1x manuell + Erneuerung des Flachdachs im Jahr 2014 + Erneuerung der Dachumrandung im Jahr 2019 + 3-adrige Elektrik mit Schaltsicherungen + Einbauküche + Wannenbad mit Fenster + Gäste-WC + Balkon + Grillecke / Terrasse (Gemeinschaftlich für 2 Wohneinheiten) + Tiefgarage mit Sektionaltor + 2 Außenstellplätze + Kellerraum + ohne Hausverwaltung (die 3 Parteien verwalten sich selbst) Objekt: Der freistehende Flachdachbungalow mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1977 auf dem 646m² großen Grundstück errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss, sowie eine weitere Einheit im Souterrain.

Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Provision: provisionsfrei

Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung 7 liegt im Staffelgeschoss des in bewährter Massivbauweise gebauten Hauses mit nur 3 Wohnungen. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92,5 qm Wohnfläche und eine tolle Dachterrasse. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang ist Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten.

die eine Immobilie im schönen Ganderkesee suchen, die etwas abseits des Ortskernes liegt. 2. Für Senioren, die ein ebenerdiges Haus suchen. 3. Für Paare, die jeweils 1 Homeoffice benötigen. 4. Für Kapitalanleger, die bestehende Mieter übernehmen möchten. Zur Immobilie selbst: Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein WC.

Photovoltaikanlagen auf den Dächern tragen zu einer effizienten Stromversorgung bei. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung 3 liegt im Staffelgeschoss des in bewährter Massivbauweise gebauten Hauses mit nur 4 Wohnungen. Sie hat 2 Zimmer mit ca. 56 qm Wohnfläche und einen schönen Balkon. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang ist Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten.

Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss des in traditioneller Massivbauweise geplanten Hauses mit nur 4 Wohnungen. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 74 qm Wohnfläche, eine tolle Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang ist Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten.

2016 neue Ölheizung eingebaut, voll unterkellert, Rollläden, teils elektrisch, Kunststoff Iso-Fenster, Velux-Fenster, pflegeleichter Vorgarten und Rückseite - 20 m² überdachte Terrasse (2016 neu) incl. elektrischer Markise und kleinem Garten mit Geräteschuppen, Carport mit zwei Stellplätzen Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei

Die Badezimmer in allen Wohnungen sind mit Badewannen ausgestattet und wurden zuletzt in den 90er-Jahren modernisiert. 3 Wohnungen haben Einbauküchen, die Eigentum des Vermieters sind. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen 4 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 29.724,-- netto jährlich.

Hauswirtschaftsraum: Hier finden Sie ausreichend Stauraum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Aufteilung Obergeschoss (OG): 3 Schlafzimmer: Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Diese befindet sich in dem unmittelbaren Seitenweg. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2005 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: 3,57 % inkl.

Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Aufteilung wie folgt Erdgeschosswohnung Rechts 2 Zimmer ca. 56m2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon Badezimmer mit Badewanne Küche mit E-Geräten Balkon mit Blick ins Grüne Erbpacht im Monat 36,97€ Kaltmiete 301¬ Nebenkosten 200€ Erdgeschosswohnung links 3 Zimmer ca. 66m2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon Küche mit E-Geräten Balkon mit Blick ins Grüne Erbpacht 50,42€im Monat Kaltmiete 395€ Nebenkosten 200€ 2 OG Wohnung Links 3 Zimmer ca 67m2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon Badezimmer mit Badewanne Balkon mit Blick ins Grüne Küche mit E-Geräten Erbpacht 50,42€im Monat Kaltmiete 351€ Nbenkosten 250€ 2 OG Wohnung 1 Zimmer ca.32m2 Ideal für Singles oder Paare 1 Zimmer, Küche, Bad , Balkon Küche mit E-Geräten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Balkon mit Blick ins Grüne Erbpacht 24,36€ im Monat Kaltmiete 270€ Nebenkosten 170€ Energieausweis liegt zur besichtigung vor.

Ebenfalls gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Haltestelle der Linien 220, 223, 244 & 247 sind fußläufig zu erreichen. Weitere Reisemöglichkeiten bietet der nur ca. 3 Gehminuten entfernt Bahnhof. Die Autobahnauffahrt der A28 ist wenige Autominuten entfernt. Über die A28 ist Bremen innerhalb von 25 Minuten und Oldenburg innerhalb von 25 Minuten erreichbar.

Bei Interesse an dem Gesamtangebot gerne kontaktieren!) Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas KG: 3 Räume, Vorflur und Abstellraum EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Windfang, ca. 68 m² DG: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur, ca. 56 m² Hausflur, Abstellfläche im Spitzboden, Garage mit Geräteraum und Staufläche im Dachboden, 2 PKW-Stellplätze - 2 Einbauküchen - Fußböden: Kork, Fliesen und Laminat - Brennwerttherme mit Solar - Rollläden (tw. elektrisch) - Satellitenantennen - Internet 50 Mbit/s *alle Angaben ohne Gewähr* Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Provision: 3 % (einschliesslich Mehrwertsteuer) vom notariell vereinbarten Kaufpreis

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision)vom beurkundeten Kaufpreis.

Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern und vereinbaren mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Die Eigentümer haben diese Doppelhaushälfte liebevoll gepflegt und instandgehalten. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % inkl.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 154,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.