Objektbeschreibung: Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit kleineren einzelnen Wohnhäusern. In der Objektanlage sind insgesamt nur 3 Wohneinheiten im Gebäude. Die Lage der Wohnung befindet sich im Dachgeschoss als Etagenwohnung.
Lagebeschreibung: Das Wohnobjekt befindet sich in einem größeren Wohnquartier, im westlichen Bereich der Stadt Gammertingen. Großzügiger Grünbereich und weitere Abstände zur Nachbarbebauung heben den Wohnwert des Objektes. Direkt vor dem Gebäude befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linie 400 des ÖNV (SWEG/HZL).
Das nähere Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.
Besichtigungstermine: Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal. Da die Wohnung vermietet ist, werden Termine mit dem Mieter zur Besichtigung abgestimmt.
Mietertrag: Das Objekt ist seit dem Jahre 1999 dauerhaft an den gleichen Mieter vermietet. Die Wohnung ergibt einen derzeitigen Jahresmiet-Rohertrag von ca. € 6.840,- inkl. Tiefgarage.
Vom Mieter ist ein Renovierungskonto für evtl. anfällige Renovierungsarbeiten vorhanden.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass auf Grund des Schutzes der Privatsphäre des Mieters keine Fotos der Wohnung veröffentlicht werden.
Provision: 3% zuzügl. 19% MwSt vom Kaufpreis = 3,57% inkl. 19% vom Kaufpreis
