Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten wurde in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnanlage ist gepflegt und es ist kein Renovierungstau vorhanden.
Es wurde in den vergangenen Jahren neue Heizkörper eingebaut.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. und der über der Wohnung liegende Speicheranteil könnte über eine neu einzubauende Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus ausgebaut werden.
Der Grundriß der Wohnung ist funktional und sehr gut geschnitten.
Ausstattung: Im großzügigem Eingangsbereich, Flur, Küche, sowie im Wohnzimmer wurde ein Laminatboden verlegt.
Schlaf- u. Kinderzimmer ein hochwertiger Teppichboden.
Bad raumhoch gefliest, helle Fliesen, große Dusche, 1 Waschbecken, 1 WC.
Im Bad ist ein Anschluß für die Waschmaschine u. für den Trockner vorhanden.
Im Keller befindet sich aber noch ein Gemeinschaftswasch- und trockenraum. Bad Tageslicht.
Im Wohnzimmer kann man einen großen Eßtisch aufstellen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, von dort hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Es wurden schöne, weiße Zimmertüren eingebaut.
Die vorhandene, geplegte Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Bosch + Siemens) ist im Kaufpreis inkludiert. In der Küche gibt es die Möglichkeit einen kleineren Eßtisch aufzustellen.
Der Wohnung ist ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Gaggenau. Die Fußgängerzone, Schulen, Kindergärten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Provision: Für Verkäufer und Käufer je 3% + 19% Mwst.- = 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.
