Objektbeschreibung: Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger – diese zeitnah frei- werdende Wohnung im Gäu ist perfekt für Sie. Die Immobilie aus dem Baujahr 1995 wurde in dämmender Massivbauweise erstellt und befindet sich in Gäufelden, einer idyllischen Ge- meinde im Einzugsgebiet von Stuttgart.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, sowie eine enthaltene Einbauküche und ein Bad mit Fenster. Über einen breiten Flur in der Wohnung erreichen Sie alle Zim- mer. Das Schlafzimmer, dass genug Platz für ein Doppelbett und zusätzlich einen Kleiderschrank bietet, ist wie das zweite Schlafzimmer mit schönem Teppichboden ausgestattet.
Das moderne Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Der Rest der Wohnung hat einen Laminatboden.
Die Wohn-Esseinheit hat direkten Zugang zum Dachge- schoss- Balkon, genauso wie die Küche. Die moderne Küche ist vollausgestattet inklusive E-Geräte und verfügt über gro- ßes Fenster mit Blick in den Garten.
Für Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum, sowie eine im Gebäude integrierte Tiefgarage. Im Keller befindet sich zu- dem ein Wasch- und Trockenraum.
Wenn diese Immobilie Ihren Vorstellungen eines Eigenheimes oder einer attraktiven Kapitalanlage entspricht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!
Raumaufteilung: Die detaillierte Raumaufteilung bitten wir Sie aus den Bildern, dem virtuellen Rundgang und dem Grundriss zu entnehmen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung die- ser Immobilie zur Verfügung.
Kaufpreis: Der Kaufpreis der Immobilie inkl. Garage & Stellplatz und
der Einbauküche beträgt 269.000€ zzgl. den üblichen Kaufnebenkosten wie 3,57% Maklercourtage inkl. Mehrwert- steuer, 5,0% Grunderwerbssteuer, 1,5% Notarkosten und 0,5% Grundbuchkosten.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
