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Balkon: Entspannen Sie auf Ihrem schönen Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von Ihrem großen, hellen Schlafzimmer erreichen können. Flexibles drittes Zimmer: Nutzen Sie den zusätzlichen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen - ob als Stauraum, Gästezimmer oder für getrennte Schlafzimmer. Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer bodengleichen, gefliesten Dusche (rollstuhlgerecht) und einem Handtuchheizkörper.

Wohnung Gärtringen: Wir verkaufen eine attraktive 2- Zimmer-Wohnung(ca.48 m2) mit tollem, offenem Grundriss in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich auf der unteren Etage eines 1982 erbauten, sehr gepflegten 4 Familienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich.

Für ausreichend Rückzugsorte ist somit in jedem Fall gesorgt. Auch der Platz zum Toben und Spielen kommt nicht zu kurz dank des großen Wohn- und Esszimmers. Erweitert wird dieser Familienraum durch die sonnige West-Terrasse und den großzügigen Garten in direkter Ortsrandlage. Im Angebot inklusive ist die Garage und ein Stellplatz.

Original Mercedes-Benz Winterkompletträder bestehend aus 4 original Mercedes-Benz Felgen 8x18 ET 48,5, bestückt mit Reifen des Herstellers Michelin Pilot Alpin 5 MO1, in der Größe 225/45 R18 95V XL, inklusive RDK Sensoren der Marke HUF (original Mercedes-Benz), passend für eine A-Klasse der Baureihe 177 und CLA 118. Auch für AMG motorisierte Fahrzeuge geeignet! Passend für folgende Fahrzeuge: Mercedes-Benz A-Klasse 177 A45, A45S Mercedes-Benz CLA 118 CLA35, CLA 45, CLA 45S Felgen keine Bordsteinschäden, Kratzer und Macken wie Neu Reifen-Hersteller & Bezeichnung: Michelin Pilot Alpin 5 MO1 Reifengröße: 225/45 R18 95V XL Felgen-Hersteller: AMG 10-Speichen-Rad Titangrau Glanzgedreht Felgengröße: 8x18 ET48,5 Reifen DOT (Herstellungsjahr): 2020 Teilenummer: 2x Q440141512160 2x Q440141512170 RDK-Sensoren verbaut: ja (HUF) Laufrichtung gebunden: ja Profiltiefe - 6mm Mit Felgenschutz und MO Kennung (Mercedes Original) Da es sich um einen Privatverkauf handelt, ohne Garantie Gewährleistung und Rücknahme.

Ein WC für Ihre Gäste ist auf dieser Ebene selbstverständlich. Im Obergeschoss befindet sich der Privatbereich. Hier gibt es 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio (ca.24 m² Nutzfläche), das sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice eignet.

Über die große Schiebetür gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, die teilüberdacht und perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet ist - der ideale Ort für entspannte Sonnenstunden. Im Flur finden Sie sowohl das vielseitige (Kinder-/Arbeits-)Zimmer als auch Ihr Schlafzimmer, das mit einem großen Fenster und ausreichend Platz für einen 3 Meter langen Schrank überzeugt.

Ein praktisches Zimmer kann flexibel als Home Office, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlich profitieren Sie von einem großen Abstellraum direkt in der Wohnung, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung ist altersgerecht ausgestattet mit einem Aufzug, elektrischen Rollläden und hochwertigem Parkettboden. Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation kann dazu erworben werden - eine ideale Ergänzung für moderne Mobilität.

Die Farbkombination ist **grün und grau**, auf Wunsch kann das Bett aber auch **komplett in grau dekoriert** werden – ideal, um es dem eigenen Stil anzupassen. Besonders praktisch: Unter dem Bett befinden sich **zwei große Schubladen**, perfekt zur Aufbewahrung von **Büchern, Spielen oder Kleidung**. **Details:** - Maße: 200 x 100 cm   - Farben: Grün & Grau (optional komplett grau dekorierbar)   - Hersteller: Vibel   - Zustand: Sehr gut erhalten   - Extras: Zwei geräumige Schubladen unter dem Bett Nur Selbstabholung.

313 m², davon ca. 268 m² verteilt auf 7 Wohn-/Schlafzimmer . Grundstück: Eckgrundstück mit ca. 773 m² Fläche . Wohnzimmer: Große Fensterfront mit herrlichem Blick in den Garten . Bäder: 2 Badezimmer . Parkmöglichkeiten: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus . Außenbereich: Überdachte Terrasse und idyllischer Freisitz im Garten Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit ca. 16 m², der durch seine Weitläufigkeit und die offene Treppe beeindruckt.

Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe.

Über Ihren tollen Glaswintergarten gelangen Sie auf Ihre große Terrasse. Die zeitlose Markenküche ist in einem separaten Zimmer untergebracht. Diese ist großzügig geschnitten und bietet viel Stauraum. Außerdem gibt es hier noch einen weiteren großen Einbauschrank, der für Vorräte genutzt werden kann.

Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen 3m-Kleiderschrank und mehr. Der offene Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Die große Küche im nördlichen Teil der Wohnung kann auf Wunsch offen gestaltet oder geschlossen werden. Sowohl der Essbereich als auch der Wohnbereich sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht hereinlassen.

Hier genießen Sie ein modernes und barrierefreies Wohnkonzept in einer unterstützenden Umgebung. Highlights der Wohnung: Großer Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Raum mit angrenzendem Süd-West-Balkon lädt zu vielen sonnigen Stunden im Freien ein. Offene, helle Küche: Kochen Sie in Ihrer großzügigen Küche, die viel Platz für kreative Kochabende bietet.

INFOTAG Jeden Donnerstag // 17-19 Uhr Uhlandstraße 10 in 71116 Gärtringen Einfach vorbeikommen und von unserer Notarkostenaktion profitieren! Wir übernehmen beim Kauf Ihre Notarkosten! Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage! Diese ideal vermietbare 2-Zimmer-Wohnung am Gärtringer Bahnhof bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Die modernen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauweise aus, die mitten im bewährten Wohngebiet angesiedelt sind.

Das innenliegende Duschbad ist von der Größe geeignet für eine Waschmaschine und/oder Trockner. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon. Durch die Dachschrägen ergibt sich eine größere Grundfläche, die als Stellfläche genutzt werden kann.

MUSTERHAUS GEÖFFNET am Samstag, 03.05. von 11:00 - 13:00 Uhr in Schönaich, Bahnhofstraße 23/2. Kommen Sie einfach vorbei, wir freuen uns auf Sie! Einmalige Gelegenheit in Gärtringen - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf diesem einzigartigen Bauplatz, welcher keine Wünsche offen lässt.

Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe.

Besonders wohlfühlen werden Sie sich im schönen, offenen Wohn-/Esszimmer, das Ihnen die Freiheit zur flexiblen Küchengestaltung lässt. Ob große L-Küche, U-Küche oder eine Kücheninsel - hier können Sie Ihre Traumküche verwirklichen! Große Schiebetüren führen zur teilüberdachten Dachterrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Diese besondere Dachgeschosswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und zwei großzügigen Dachterrassen + Balkon höchsten Wohnkomfort. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen einzigartigen Blick über Gärtringen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie ein Aufzug, der Sie direkt bis zur Wohnung bringt.

Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich sowie eine geräumige Küche, die auf Wunsch auch geschlossen werden kann. Vier große Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten - die Planung erfolgt durch Graf Wohnbau, wobei Käufer die Farbauswahl individuell gestalten können.