25.04.2024
78120 Furtwangen (Schwarzwald)
Lage: Sonniger, schöner und ruhiger Wohnlage von Furtwangen
Objekt: Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines im Jahr 1965 in konventioneller Bauweise erstellten Wohnhauses in sonniger, schöner und ruhiger Wohnlage von Furtwangen. Kindergarten, Grund-/weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m², aufgeteilt auf Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und offenem Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Atmosphäre der Wohnung.
Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m², aufgeteilt auf Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und offenem Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Atmosphäre der Wohnung. Die Ausstattung der Wohnung ist gut; der Boden ist mit Stabparkett-, Laminat- und Fließen belegt, isolierverglaste Kunststofffenster, die Beheizung erfolgt über eine 2009 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, das Bad wurde ebenfalls 2009 renoviert, die Balkongeländer wurden ersetzt, das Dach wurde neu gedeckt und isoliert und die Treppenhausverglasung erneuert. Zur Wohnung gehöret ein Speicherabteil und ein Kellerraum. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 5.760,00 im Jahr.
Sonstiges: Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
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