Baugebiet "Ratzwiese" - Ihre Investmentgelegenheit!

26.04.2024

34233 Fuldatal

Lage: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in guter Lage oberhalb der eingetragenen Straßen "Pfingstweg" bzw. "Veckerhagener Straße" in Fuldatal-Ihringshausen. Die Bushaltestellen "Am Hasenstock" "Fuldatal-Ihringshausen Mühlenweg" befinden sich in fußläufiger Nähe. Hier verbindet Sie die Linie 40 alle ca. 15 Minuten mit der Innenstadt.

Der Standort verbindet die Vorteile naturnahen Wohnens mit attraktiver Stadtnähe: In weniger als ca. 25 Auto-Minuten erreichen Sie Kassels Innenstadt und den ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe. Einkaufs- und Bedarfsgeschäfte im Zentrum Fuldatals sind praktisch entlang der Veckerhagener Straße verteilt und nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Grundschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Das Wassererlebnishaus ist in knapp ca. 17 Minuten Fußweg zu entfernt und bietet Spaß für die ganze Familie.

Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Nur 500 m sind es bis zur B3, die von Kassel nach Göttingen führt.
Die BAB A7 erreichen Sie in ca. 18 Autominuten.
Ausstattung: Bitte sprechen Sie uns bei Interesse an einem Teilgrundstück gesondert an.
Objekt: Angeboten wird ein Baugrundstück-Abschnitt in bester Lage in Fuldatal-Ihringshausen, oberhalb der Wohnreihe "Pfingstweg" bzw. "Veckerhagener Straße".

Das Grundstück ist nicht erschlossen. Ein Zufahrtsweg besteht bereits.

Eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und Doppelhaushälften / Einfamilienhäusern ist vorgesehen.

Auf einen Blick:
- Objektart: Baugrundstück
- Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
- Bauart: EFH, DFH & Geschosswohnungsbau möglich

Der Vorhaben bezogene B-Plan kann unter Umständen noch gemeinsam mit der Gemeinde verändert werden.

Sprechen Sie uns an!
Sonstiges: Für weitere Informationen nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
Provision: Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis