Kleines Baugrundstück an der südlichen Boddenkette in Fuhlendorf

99.000 €

Festpreis

30.04.2024

18356 Fuhlendorf (Mecklenburg-Vorpommern)

Objektbeschreibung: Sie suchen ein kleines Baugrundstück an der südlichen Boddenkette? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses Baugrundstück liegt unmittelbar am Wasser in gewachsener Umgebung von Fuhlendorf. Bis zum Bodden gehen Sie nur ca. 400 m. Hier befindet sich ein wunderschöner ungehinderter Zugang zum Bodden. Zum Wald sind es keine 200 m.
Lagebeschreibung: Fuhlendorf befindet sich am Bodden an der sogenannten südlichen Boddenkette und hat direkten Zugang zum Barther Stadtwald. In Bodstedt (2 km) befindet sich der traditionelle Zeesboothafen. Hier gibt es auch noch zwei Fischer mit täglich frischem Fisch. Den Abend ausklingen können Sie in der Hafenstadt Barth (ca. 8 km). In Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 12 km. In wenigen Minuten erreichen Sie vom Haus aus auch ein Restaurant und einen kleinen Dorfkonsum mit tgl. frischen Brötchen.
Das Grundstück: Das Grundstück liegt umgeben von Einfamilienhäusern. Es ist mit alten Obstbäumen bewachsen, die durchaus in dem späteren Gesamtensemble erhalten bleiben können. Südlich des Grundstücks verläuft die gepflasterte Anliegerstraße. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße an (Straßenfront ca. 23 x Tiefe 23 m).
Bebauung: Eine Bebauungsmöglichkeit ist lt. § 34-Lückenbebauung gegeben und somit ist sofort eine Beantragung einer Baugenehmigung möglich. Das Grundstück ist derzeit Teil eines größeren Gesamtgrundstückes und muss noch parzelliert werden. Die Vermessungskosten diesbezüglich trägt der Erwerber.
Provision: 3,57 %