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WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG VERKÄUFER (m/w/d) Füssen - Minijob/Teilzeit Unser Team freut sich auf SIE! Bitte senden Sie Ihre Bewerbung per Mail an: maria.leichtl@trachten-werner.de weitere Infos unter www.trachten-werner.de/jobs Original Anzeige

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Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt damit für natürliches Licht und gute Belüftung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein eigener Außenstellplatz; ein weiterer Stellplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Lage in Weißensee besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur und zum gleichnamigen See, der für seine hervorragende Wasserqualität bekannt ist.

Ihr Auto findet in einer eigenen Garage mit Wallbox und elektrischem Sektionaltor Platz. Hier ist rückseitig ein weiterer Abstellraum angeschlossen. Die Garage können Sie auch von der Gartenseite her erreichen. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Stellplatz als weitere Parkmöglichkeit zugeordnet. Im Untergeschoss des gepflegten und 1976 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses finden sich die Kellerräume dieser beeindruckenden Topimmobilie.

Ein Balkon mit schönem Blick auf das Hohe Schloss in Füssen rundet diese Etage ab und unterstreicht die besondere Lage der Immobilie. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial: Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit mit ca. 90 m² Wohnfläche auszubauen. Die Nutzung als separate Wohnung muss noch beim Bauamt beantragt werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - und verbindet großzügiges Wohnen mit einer seltenen zentralen Lage in Füssen.

Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und eine Terrasse mit ca. 32 qm lädt zum Verweilen im Freien ein. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Keller mit einer Fläche von ca. 10m². Das Badezimmer bietet genügend Platz und verfügt über eine Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss..

Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, einem Kinder- und Elternschlafzimmer sowie einem großen Wohnzimmer mit Balkonausgang gehören zum Immobilienangebot. Für weitere Habseligkeiten steht ein eigenes Kellerabteil und ein Dachraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Bereich des Sondereigentums kürzlich wärmegedämmt inkl. des zugehörenden Teilbereichs im Dachspitz.

Der ehemalige Ladenbereich ist für den Umbau zu einer Wohneinheit vorbereitet, jedoch noch nicht fertiggestellt. Im sogenannten Altbau befindet sich zudem eine weitere 2-3-Zimmer-Wohnung, die bislang noch nicht in Angriff genommen wurde und dem neuen Eigentümer zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf einer Grundstücksfläche von 1.403 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Stellplätze sowie eine ansprechende Grünfläche.

In der Tiefgarage entstehen 24 Stellplätze mit direktem Zugang zum Gebäude, welche zu 30.000 Euro erworben werden können. Weitere 8 Außenstellplätze stehen für 12.000 Euro pro Stellplatz zur Verfügung. Dieses Projekt verfolgt ein klares Ziel: Nachhaltiges Wohnen für die Menschen vor Ort zu schaffen. Eine Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz ist daher ausgeschlossen - stattdessen entsteht hier langfristiger Lebensraum mit Wert.

Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, zusätzlicher Nutzfläche im Dachspitz sowie praktischen Gemeinschaftsflächen macht diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivische Eigennutzer besonders interessant. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zu diesem Angebot gehören die Mitbenutzung des großen Garten, sowie drei Kellerräume, ein Stellplatz im Freien und eine neuwertige Einbauküche. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken sowie ein weiteres WC zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine größere Familie, Homeoffice oder Hobbys. Das Haus ist vollständig unterkellert.

In der Tiefgarage entstehen 24 Stellplätze mit direktem Zugang zum Gebäude, welche zu 30.000 Euro erworben werden können. Weitere 8 Außenstellplätze stehen für 12.000 Euro pro Stellplatz zur Verfügung. Dieses Projekt verfolgt ein klares Ziel: Nachhaltiges Wohnen für die Menschen vor Ort zu schaffen. Eine Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz ist daher ausgeschlossen - stattdessen entsteht hier langfristiger Lebensraum mit Wert.

In der Tiefgarage entstehen 24 Stellplätze mit direktem Zugang zum Gebäude, welche zu 30.000 Euro erworben werden können. Weitere 8 Außenstellplätze stehen für 12.000 Euro pro Stellplatz zur Verfügung. Dieses Projekt verfolgt ein klares Ziel: Nachhaltiges Wohnen für die Menschen vor Ort zu schaffen. Eine Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz ist daher ausgeschlossen - stattdessen entsteht hier langfristiger Lebensraum mit Wert.

•Energetisch optimierte Architektur basierend auf der „Blume des Lebens“ •Hochwertige Einbauküche •Ein Holzofen mit Koch- und Backmöglichkeit •Gäste-WC / und weiterer Lagerraun sowie eine Speis im Haus •Großzügiges Bad /WC mit Zugang zum Garten und hochwertige Dampf-Dusche •Technikraum und zusätzlicher großer Lagerraum nebst Carport •Heizung über moderne Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher/Boiler (Photovoltaik nachrüstbar) •Begrüntes Dach als Wärme-und Kälteisolation -für ideales Wohnklima im Sommer wie im Winter.

In der Tiefgarage entstehen 24 Stellplätze mit direktem Zugang zum Gebäude, welche zu 30.000 Euro erworben werden können. Weitere 8 Außenstellplätze stehen für 12.000 Euro pro Stellplatz zur Verfügung. Dieses Projekt verfolgt ein klares Ziel: Nachhaltiges Wohnen für die Menschen vor Ort zu schaffen. Eine Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz ist daher ausgeschlossen - stattdessen entsteht hier langfristiger Lebensraum mit Wert.

Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite http://www.weisenbach-immobilien.de Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Profitieren Sie als Kapitalanleger von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.weisenbach-immobilien.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Im Winter führt in der Nähe eine Loipe vorbei. Der Weißensee, das zauberhafte Bade- und Freizeitparadies am Weißensee, ist nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt und kann problemlos mit wenigen Schritten erreicht werden.

In der Tiefgarage entstehen 24 Stellplätze mit direktem Zugang zum Gebäude, welche zu 30.000 Euro erworben werden können. Weitere 8 Außenstellplätze stehen für 12.000 Euro pro Stellplatz zur Verfügung. Dieses Projekt verfolgt ein klares Ziel: Nachhaltiges Wohnen für die Menschen vor Ort zu schaffen. Eine Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz ist daher ausgeschlossen - stattdessen entsteht hier langfristiger Lebensraum mit Wert.

In der Tiefgarage entstehen 24 Stellplätze mit direktem Zugang zum Gebäude, welche zu 30.000 Euro erworben werden können. Weitere 8 Außenstellplätze stehen für 12.000 Euro pro Stellplatz zur Verfügung. Dieses Projekt verfolgt ein klares Ziel: Nachhaltiges Wohnen für die Menschen vor Ort zu schaffen. Eine Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz ist daher ausgeschlossen - stattdessen entsteht hier langfristiger Lebensraum mit Wert.