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Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft im Herzen von Burgfarrnbach, erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus, das sich durch seine Einheiten auszeichnet. Vermietet sind im Haupthaus 3 Wohneinheiten mit ansprechenden Grundrissen sowie im Scheunen-Nebengebäude 2 weitere vermietete Einheiten. In den letzten Jahren wurde das Gebäude, dessen Baujahr auf 1966 zurückgeht, kontinuierlich modernisiert und erweitert, unter anderem durch den Ausbau des Dachgeschosses.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Fürth bietet auf 82 m² eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichten Fliesen oder behaglich wirkendem Teppichboden ausgestattet.

Zimmer-Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und einer zeitlosen Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 2013, das lediglich zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst. Auf rund 91,01 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisch geplanter Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbindet.

Zimmer-Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und einer zeitlosen Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 2013, das lediglich zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst. Auf rund 91,82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisch geplanter Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbindet.

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in zentraler Lage der Fürther Innenstadt. Bei dem Objekt handelt es sich um einen schmalen, dreigeschossigen Sandsteinquaderbau mit reicher Fassadengliederung und Mansardwalmdach, frühklassizistisch, datiert auf 1783.

Entwicklungsperspektive Durch die Kombination aus leerstehendem Abrissbestand, klar definierten baurechtlichen Rahmenbedingungen und vorhandener Erschließung bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage für eine zeitnahe Realisierung eines Wohnbauprojekts in gefragter Lage von Poppenreuth. Das Wohnhaus bietet aktuell 3 Wohnungen mit ca. 240 m². Im Gewerbebau mit einer Grundrissfläche können Sie ca. 300 m² , können je nach Planung ca. 6 - 9 weitere Wohneinheiten entstehen.

Im Erdgeschoss befinden sich wie aufgeführt 2 Ladeneinheiten mit insgesamt 237m² Fläche die beide vermietet sind. Zum Wohnhaus gehören 6 Tiefgaragenplätze. Wohnflächenaufstellung und Nettokaltmieten: 1.OG rechts 88,08m² 560,94 € 2.OG links 94,83 444,75 2.OG rechts 88,06 560,94 DG links 132,74 718,12 DG rechts 116,46 689,00 Geschäft links 184,93 1178,12 Geschäft rechts 51,74 421,62 5 Tiefgaragenplätze 220,00 Mieteinnahmen monatlich 5364,34 Mieteinnahmen Jährlich 64.372,08

Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Wohnhauses, dass liebevoll denkmalgerecht renoviert wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1878 von Wilhelm Schmidt im Stil des Klassizismus errichtet und ist heute ein Baudenkmal. Nachdem Sie durch die geschichtsträchtige Eingangstüre das Wohnhaus getreten sind, entdecken Sie bereits verschiedene historische Stilelemente.

Denkmalgeschützes Objekt aus 3 Gebäuden das im Kern im 17ten Jahrhundert errichtet wurde. Im Denkmalatlas Bayern wird das Objekt wie folgt beschrieben: Wohnhaus, zweigeschossiger, giebelständiger Steilsatteldachbau mit Sandsteinerdgeschoss und Fachwerkobergeschoss und -giebel, im Kern wohl 17. Jh., Fachwerk 18./19. Jh., Umbau 1844; Torbau, zweigeschossiger, traufseitiger Satteldachbau mit Sandsteinerdgeschoss und Fachwerkobergeschoss mit polygonalem Fachwerkerker, 17.

Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen und bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine angenehme Hausgemeinschaft. Dank der guten Infrastruktur befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote in kurzer Entfernung.

Äußerst attraktive, modere, helle und teilmöblierte 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im 2. Obergeschoss eines 2004 komplett sanierten und gepflegten sowie charmanten Wohnhauses direkt am Südstadtpark Fürth.. Es handelt sich um das ehemalige Dienstgebäude (Gebäude Nr. 81) der Trainkaserne und des Artilleriedepots. Die Wohnung hat einen sehr attraktiven Grundriss: helles und großes Wohnzimmer mit Balkon, separate und großzügige Küche mit moderner Einbauküche sowie ausreichend Platz für einen Essplatz und Zugang zum zweiten Balkon, sehr gut geschnittenes Schlafzimmer mit eingepasstem Bücherregal und daran angeschlossen die komplett möblierte Ankleide, Gäste-WC, ausgefallenes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, der Abstellraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Waschtrockner.

***Angebotsverfahren - Top Bauträgergrundstück mit Altbestand*** Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1974 erbautes und renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Split-Level Architektur mit großem Platzangebot auf traumhaften Grundstück. Das Grundstück (mit altem Baumbestand) bietet Ihnen 1400 qm zur Entfaltung und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich selbst und / oder Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen.

Stock der Rudolf-Schiestl-Straße 15 bietet ein komfortables Wohnumfeld mit zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Das Wohnhaus verfügt über einen modernisierten Aufzug sowie eine erneuerte Klingelanlage, was den Zugang besonders bequem und sicher macht. Die Wohnung ist innenliegend und ist dadurch hervorragend vom Straßenlärm abgeschirmt.

Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise aus dem Jahr 1973. Das Wohnhaus überzeugt durch seinen sehr sauberen und ordentlichen Zustand sowie einen komfortablen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² besticht die Immobilie durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung.

Objektbeschreibung Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück in Fürth-Stadeln Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte auf einem ca. 1.181 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Fürth-Stadeln. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 167m². Das Gebäude ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Mehrgenerationenkonzept als auch für Kapitalanleger oder Handwerker mit Sanierungserfahrung.

Das Hauptleben spielte sich bis jetzt eher im Erdgeschoss ab, im Dachgeschoss ist lediglich das Studio mit einem geräumigen überdachten Balkon ausgebaut, die beiden anderen Dachgeschosszimmer, können sehr einfach auch in weitläufige Wohnräume umgewandelt werden. An das Wohnhaus schließt eine Garage mit Platz für zwei Autos, sowie zusätzlichem Stauraum im Dachboden.

In der Fürther Südstadt, in einem eindrucksvollen denkmalgeschützten Wohnhaus aus dem Jahr 1903 im Stil der Neurenaissance, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch seine historische Architektur und ein gewachsenes, urbanes Wohnumfeld mit Charakter.

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutzamt sehr aufwendig kernsaniert. Das Anwesen wird von vernünftigen und sozial stabilen Mietern bewohnt und lässt keine Wünsche offen!

Das zweite Duschbad mit Waschmaschinenanschluss befindet sich unmittelbar neben dem Schlafzimmer und verfügt zudem über ein Fenster. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der direkt neben dem Wohnhaus liegt. Zudem steht Ihnen ein privater Garten direkt vor der Haustür zur Verfügung. Das Heiz- und Brauchwasser wird von einer Zentralgasheizung (BJ 2015) erwärmt. Die Beheizung der Räume erfolgt über Heizkörper.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutz Amt sehr aufwendig kernsaniert. Die Wohnung ist von Anfang an einen sozial stabilen Mieter mit 9.700,00€ p.a. vermietet.