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Ein zentraler Flur bietet Platz für eine Garderobe mittels eines Einbauschrankes und ermöglicht den Zugang zu allen weiteren Räumen. Die Zonierung der Wohnung ist maximal durchdacht und bietet unter anderem auch Familien mit 2 Kindern ein schönes Zuhause. Die beiden Kinderzimmer sind angenehm hell und lassen sich ideal mit einem Bett, einem Schreibtisch sowie einem Schrank möblieren. Das Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² verfügt dabei über genügend Fläche für ein großzügiges Doppelbett und einen ausgiebigen Kleiderschrank.

USB Externe Soundkarte TRRS UGREEN 2 in 1, USB Typ A, 4polige 3,5 mm Klinkenbuchse, Audioadapter für Windows, Mac, Linux, Funktion mit Kopfhörer und Mikrofon am Desktop PC, Notebook, Laptop, PS4, Raspberry usw. - dieser Artikel ist gebraucht – neuwertig und wurde technisch überprüft, ist voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder Beschädigungen.

Warmwasser und Heizung !!!! Küche und Bad werden gemeinschaftlich genutzt !!!! Zur Zeit sind 2 Zimmer frei, der angegebene Mietpreis bezieht sich jeweils auf 1 Zimmer. Die angebotenen Zimmer befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohngemeinschaft besteht insgesamt aus 3 hellen Zimmern, einem gemeinsamen Badezimmer sowie einer Gemeinschaftsküche für alle Bewohner.

Besonders positiv hervorzuheben ist, dass bereits wichtige Modernisierungen erfolgt sind: -Elektrik bereits dreiadrig - ein großer Vorteil für die Sanierung -Moderne, doppelt verglaste Holzfenster, vor wenigen Jahren erneuert -Stilvoll in Grau gestrichen - perfekt passend zum Altbaucharakter Im Rahmen einer Renovierung sind insbesondere folgende Maßnahmen einzuplanen: -Wände verputzen und streichen -Neuer Bodenbelag -Sanierung des Badezimmers Ein großes Plus: Durch eine clevere Grundrissanpassung lässt sich die Wohnung von aktuell 2 auf 3 separat begehbare Zimmer umgestalten - ideal für Eigennutzer oder als WG-/Kapitalanlage. Typischer Altbaucharme wird hier großgeschrieben: -Deckenhöhe von ca. 3 Metern -Großzügiges Raumgefühl und viel Gestaltungsspielraum Auch das Gesamtobjekt überzeugt: -Gepflegter Zustand der gesamten Wohnanlage -Gas-Zentralheizung (für das Baujahr ein echter Vorteil) -Trockener Keller, keinerlei Feuchtigkeitsprobleme erkennbar Zusätzlich bieten wir als Firma Unterstützung bei der Sanierung an - somit kann hier mit überschaubarem Aufwand eine hochwertige Altbauwohnung mit Charakter entstehen.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Fürth. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche mit vorhandener Küchenzeile sowie einem Badezimmer.

In ruhiger und naturnaher Lage von Fürth-Atzenhof, direkt am Naherholungsgebiet und unweit des Golfplatzes sowie des historischen Flugplatzes, erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010. Mit einer Wohnfläche von ca. 73?m², durchdachtem Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.26 verfügbar und wird ausschließlich an berufstätige Mieter vermietet. Anfragen über das Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden.

Die Wohnung überzeugt durch...

Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Fürther Ortsteil Eigenes Heim (90766 Fürth). Mit einer Wohnfläche von 72 m² bietet sie eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Werterhalt setzen.

Sie suchen eine stilvoll eingerichtete Wohnung in ruhiger Innenstadtlage? Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47?m² Wohnfläche überzeugt durch ihre geschmackvolle Einrichtung, ihren gepflegten Zustand und die zentrale Lage in Fürth (Mathildenstraße 38a) - ab sofort verfügbar zur Miete!

Die 2 Zimmerwohnung im 1. OG rechts sowie im 2. OG links wurden ebenfalls kürzlich komplett saniert bzw. renoviert. Der Keller und der Dachboden wurden 2021 saniert. Die Fenster zum Hof wurden seit 2022 erneuert.

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Fürth bietet eine Wohnfläche von 489,0 m² und eine Gewerbefläche von 384,0 m² auf einem Grundstück von 420,0 m². Das Objekt verfügt über 2 Garagen und 1 Stellplatz. Es wurde ca. 1900 erbaut und verfügt insgesamt über 27 Zimmer. Das Haus ist vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite. Die Immobilie bietet eine gute Balance zwischen Wohn- und Gewerbeflächen und ist somit ein interessantes Angebot für Investoren.

Bei Firmenanmietung Miete zzgl. 19% MwSt., im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine; 2 Personen Miete 650,00 monatlich Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Einkaufmöglichkeiten REWE gleich um die Ecke.

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm zu erreichen - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

2 Zimmer - Küche - Bad - PKW-Stellplatz - ca. 5,5% Rendite - Steuervorteil im 1. Jahr durch Erhaltungsaufwand 16.000 € Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Aktuelle Nettorendite ca. 3,00 %, Mieterhöhung möglich Die Lage in Fürth-Ronhof überzeugt: Schulen und Kindergarten sind in ca. 3 Minuten erreichbar, ebenso ein Einkaufszentrum mit Edeka und Rossmann. Die Anbindung ist optimal – die A73 erreichen Sie in nur 2 Minuten, die Fürther Innenstadt und Nürnberg in kurzer Fahrzeit.

Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus mit schönem Grundstück und vielen Optionen. Aktuell verfügt das Haus über zwei kleine 3-Zimmerwohnungen je Etage. Beide Einheiten sind frei. Je nach Wunsch kann durch die künftigen Eigentümer auch eine Nutzung als Einfamilienhaus umgesetzt werden.

Ein weiterer Vorteil ist die im Jahr 2017 durchgeführte Renovierung, durch die die Wohnung einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck hinterlässt. Die verbauten 2-fach verglasten Kunststofffenster unterstützen eine gute Wärmedämmung und sorgen für ein angenehmes Raumklima - gleichzeitig ein Argument für Mieter, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz im Alltag legen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, in der schönen Fürther Südstadt. Schon beim Betreten des eleganten und geschichtsträchtigen Hauses spürt man den besonderen Charme. Das Gebäude, einst im repräsentativen Neurenaissance-Stil errichtet, wurde 2006 mit viel Liebe zum Detail und hohem Anspruch an Qualität umfassend saniert und renoviert.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Fürth Poppenreuth / Espan. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zum Innenhof, welches über einen eigenen Flur erreicht wird, eine separate Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine.

Das Wohn und Geschäftshaus mit 2 Ladeneinheiten (237m²) im Erdgeschoss und ca. 615m² Wohnfläche befindet sich in der Altstadt von Fürth in einer verkehrsberuhigten Straße. Im Erdgeschoss befinden sich wie aufgeführt 2 Ladeneinheiten mit insgesamt 237m² Fläche die beide vermietet sind.