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Das historische Stadthaus mit 2 Ladeneinheiten (65m² und 25m²) im Erdgeschoss und ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt in 5 Wohnungen befindet sich in der Fußgängerzone von Fürth gegenüber des Einkaufszent...

Förderfähig für das Sonderprogramm KfW 55 !

Wohnanlage mit 2 Häusern mit je 8 Einheiten mit 1,5 - 4 Zimmern und ca. 39 qm bis ca. 122 qm Wohnfläche.

Penthouse im 4. OG mit 119,47 m².
Lichtdurchflute...

Förderfähig für das Sonderprogramm KfW 55 !

Wohnanlage mit 16 Einheiten mit 1,5 - 4 Zimmern und ca. 39 qm bis ca. 122 qm
Wohnfläche.

Penthouse Wohnung im 4. OG mit 122,38 m².
Lichtdurchflutete...

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Anbau und großem Garten am Rande des Europakanals. Das Haus wurde zuletzt als Frauenhaus genutzt und bedarf einiger Renovierungen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, der außerdem Platz für eine Garderobe bietet.

Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Keller auf Wunsch und Anfrage

Kleiner Einstiegspreis, großes Potenzial: Diese Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die ein Haus mit Garten suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.

Direkt am Pegnitzgrund Fürth gelegene, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung - auf Wunsch mit Duplexparkplatz. Grüne, zentrale Lage mit schönem Südbalkon in einer großen Wohnanlage. Die Wohnung ist in sehr gutem, gepflegtem Zustand und seit 2009 an die jetzigen Mieter vermietet. Sie befindet sich im 2.OG mit Aufzug und hat eine schöne Aussicht in die grüne Umgebung.

Derzeit vermietet, Mietertrag 515,20 € mtl. zzgl. NK + 40,-- € Stellplatz Raumaufteilung Von der fast 4m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. - Die geräumige Küche umfasst 9,31m² - Das Wohnzimmer misst 22,11 m² - Das Schlafzimmer bietet 16,55 m² - Das Bad hat 5,99m² - Der Abstellraum fasst 0,97m² - Die Diele beträgt 8,49m²

Elektrolyt, Sortiment, 34 Teile, Kapazitäten von 1uF bis 4700uF,  Spannungen von DC12V bis DC350V, polarisiert Sortimentkasten, ( L x B x H ) 275 x 180 x 40mm klar - sehr robustes formstabiles Polypropylen mit stabilem bruchsicheren Deckel und stabilen Scharnieren Sortierkasten mit 17 Fächern in 2 Größen: 16x Fächer: 55x42 mm und ein Fach: 115x42 mm, transparent, bruchsicheres Polypropylen, Aussenmaße: (LxBxH): 275x180x40 mm Liefermenge der Elektrolyt Kondensatoren und Lieferumfang: 1x Stück Sortierkasten, mit insgesamt 17x Fächer 2x Stück 4700uF 35/40V, 4x Stück 2200uF 40V 3x Stück 1000uF 63V, 4x Stück 4700uF 16V 3x Stück 2200uF 16V, 4x Stück 1000uF 12V 2x Stück 470uF 16V, 5x Stück 1uF 350V 5x Stück 1uF 63V, 2x Stück 22uF 350V

Offener und großzügiger Grundriss mit dem Fokus auf Helligkeit und optimale Nutzung. Raumaufteilung Eine 2-Zimmer Wohnung die durchdacht und großzügig ist. Die große Küche ist ein Raum für sich und hat einen wunderbar großen Abstellraum daneben liegend. Ein großes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und ebenso großes Schlafzimmer reihen sich nacheinander der Wohnung ein.

Aufzüge in alle Etagen sind vorhanden. Großzügige Balkone in West-Ausrichtung mit Glasbrüstungen. Erdgeschosswohnungen mit großen Garten, von der Straße nicht einsehbar.

Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den großen, hellen Wohn-Essbereich. Dieser gestaltet sich durch die großen Fenster besonders freundlich und bietet genügend Platz für einen separaten Essbereich. Auch die separate, angrenzende Küche ist großzügig geschnitten.

und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein großes Fensterelement im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Blick auf die Grünanlage der Hornschuchpromenade. Die separate, geschlossene Küche ermöglicht angenehmes und strukturiertes Wohnen.

Stellplatz im Hof: kann auf Wunsch separat für 30,- €/Monat gemietet werden 6. Anfragen-Besichtigungstermine: Einzeltermine nach Vereinbarung. Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank. Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren.

Der Wohnraum ist offen gestaltet und in jeder Wohnung sind hochwertige EBK`s vorhanden. Über eine große Fensterfont inkl. Terrassentüre gelangt man auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten, der direkte Zugang ist über beide Wohnungen möglich. Inklusive ist eine Doppelgarage mit Elektrotor sowie 2 Freistellplätze.

Im vierten Stock befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer kleinen Einbauküche, die harmonisch in den Raum integriert ist. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Über eine Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, in der sich das Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne befindet. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 4.

Je nach Wunsch kann durch die künftigen Eigentümer auch eine Nutzung als Einfamilienhaus umgesetzt werden. Aufgrund der Lage des Hauses im Grundstück und der großen Gartenfläche ist eine Hauserweiterung (Anbau, Wintergarten etc.) ggf. eine sinnvolle Option. Vorab einige Details: - der aktuelle Bodenrichtwert beträgt € 690,-/m² - gemäß Bauakte wurde das Haus (anstelle eines Scheunengebäudes) ca. 1955 gebaut (Ausführung: KG/EG/DG) - in 1965 wurde das Dachgeschoss abgetragen und ein vollwertiges Geschoss (ohne Dachschrägen) mit neuem Dachboden errichtet - das Haus steht auf der nordwestlichen Grundstücksgrenze - somit ergibt sich ein sehr großzügiger Gartenbereich nach Südosten - je Etage befindet sich eine Wohnung mit rd. 50 m² Wohnfläche - das Haus ist komplett unterkellert; aufgrund des Alters sind hier Schäden sichtbar und sollten im Zuge der Umbau- o.

Das Dachgeschoss wurde ebenfalls optimal genutzt und bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel als Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden können. Auch hier steht Ihnen ein neues Badezimmer zur Verfügung - ideal für größere Familien oder Arbeiten von Zuhause. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein ausgebautes Spielzimmer eignet sich perfekt für Kinder oder als Hobbyraum.

Energiekonzept Das innovative, durchdachte Heizungskonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sorgt für extrem niedrige Wohnnebenkosten und macht Sie nahezu unabhängig von der Energiepreisentwicklung. Der Batteriespeicher ist hinreichend groß, um auch an bewölkten Tagen genug Energie für Heizung und Warmwassererzeugung bereitzustellen.

86 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum schafft. Das ca. 383 m² große Grundstück bietet mit sonnigem Garten, Terrasse und Balkon ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Das Haus wurde ca.1972 erbaut und über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.