Anzeigen kostenlos inserieren in Fürth

Somit ist das Fahrzeug ein Raumwunder. 14] Scheinwerfer vorne und hinten sind einwandfrei. 15] Die beiden Außenspiegel funktionieren einwandfrei. Sie sind elektrisch verstellbar mit Heizung und eingebauten Blinkern. Elektrisch nicht einklappbar. 16] Eigentlich ist das Fahrzeug ein wunderschönes Auto zum fahren, Dämpfer wie Federn sind einwandfrei. 17] Das Fahrzeug hat eine Anhänger Kupplung, starr.

Die Immobilie verfügt über eine moderne und gepflegte Ausstattung: Massivbauweise Gas-Fußbodenheizung im gesamten Haus Kunststofffenster in Weiß mit elektrischen Rollläden Einheitliche, zeitgemäße Bodenbeläge aus Keramikplatten Hochwertige Holztreppe im Treppenhaus Bäder: Drei Badezimmer, alle mit Fenster und wandhoch gefliest (Format ca. 30 x 60 cm) Masterbad mit Dusche Studio-Bad mit Badewanne Hauptbad mit Handtuchheizkörper Besondere Highlights: Kaminofen im Wohnbereich Großzügiger Balkon im Obergeschoss Ausgebautes Studio mit eigenem Bad Spitzboden mit Einschubtreppe als zusätzlicher Stauraum.

Der einladende Wohnbereich mit einem Vinylboden eröffnet den Zugang zu einem Balkon, der mit einer elektrischen Außenmarkise versehen ist. Die hochwertige Einbauküche von NEFF, ausgestattet mit Bosch Elektrogeräten, erfüllt alle Kochbedürfnisse. Drei weitere lichtdurchflutete Zimmer sind perfekt durch LAN-/Ethernetverkabelung ergänzt, um modernes Arbeiten zu unterstützen.

 Eine gepflegte, voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits ohne Aufpreis enthalten. Fenster & Beschattung: Hochwertige elektrische Raffrollos an allen Fenstern sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz nach Maß. Außenbereich: Ein gemütlicher, kleiner Balkon lädt zu entspannten Kaffeepausen im Freien mit Blick ins Grüne ein.

Das Mehrfamilienhaus wurde in wesentlichen Bereichen saniert beziehungsweise entkernt, wodurch verschiedene Gebäudeteile bereits modernisiert wurden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizungsanlage; zusätzlich wurden die elektrischen Heizkörper im Wohn- und Schlafzimmer erneuert. Insgesamt präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage mit praktischer Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und gefragter Wohnungsgröße.

Die Kunststofffenster wurden 1999 erneuert und sind doppelt isoliert sowie schallschutzverglast. Auch die Elektrik wurde 1998 erneuert, die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2004. Ein von der Wohnung aus zugänglicher Spitzboden steht als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Ein ca. 20 m² großer Kelleranteil sowie zwei weitere Kellerräume zur Mitbenutzung ergänzen das großzügige Stauraumangebot.

Kurzbeschreibung Modernisierte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern Top-Lage in Fürth-Poppenreuth, Nähe IKEA, 2. OG, LAN, elektrische Rollläden. Komplett renoviert wie Neubau! Objekt WICHTIG: Wir sind NUR an einer langfristigen Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren interessiert! Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter Mietinteressent, bitte sind Sie so nett und geben Sie folgende wichtigen Informationen an: -Wie viele Personen sind Sie?

Highlights auf einen Blick - 2-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss - Lage im 5. Obergeschoss - Bequemer Personenaufzug vorhanden - Komplett saniert - Elektrik vollständig erneuert - Moderner Klickvinylboden in allen Wohnräumen - Helles Wohnambiente - Loggia mit wunderschönem Ausblick - Badezimmer mit: Fenster Dusche moderner Fliesenoptik Handtuchheizkörper Separates WC, ebenfalls gefliest - Praktischer Abstellraum vorhanden

Kurzbeschreibung Modernisierte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern & Einbauküche. Top-Lage in Fürth-Poppenreuth, Nähe IKEA, 2. OG, LAN, elektrische Rollläden. Komplett renoviert wie Neubau! Objekt Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert - in einem Stil, der einem Neubau ähnelt. Sie befindet sich im beliebten Fürther Stadtteil Poppenreuth, in direkter Nähe zu IKEA, und überzeugt durch clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen sonnigen Balkon.

Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie der hochwertige Parkettboden verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, Fenster, Heizkörper, Sanitärinstallationen sowie Boden- und Wandbeläge vollständig erneuert. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Highlights: Ca. 33 m² Wohnfläche Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung Sonnige Loggia Modernes Badezimmer mit Dusche Hochwertiger Parkettboden Neue 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden Eigenes Kellerabteil Gepflegte Wohnanlage Fazit: Eine stilvolle, neuwertige Wohnung zum Wohlfühlen – einfach einziehen und genießen!

Elektro - Heizgerät Clima 281 TLS, 2,0 KW, Thermostat, 2x Heizeinstellung und Turbogebläse, fast nicht benutzt, Orginalkarton mit Füße und Beschreibung

In einem gepflegten 12-Parteien-Ensemble entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus – nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt. Das komplette Hinterhaus wurde 2025 umfassend kernsaniert: neue Haustechnik, Elektrik und Sanitär, energetisch optimierte Gebäudehülle sowie hochwertig ausgestattete Wohnungen für zeitgemäßes Wohnen. Die zentrale Lage sichert kurze Wege zu ÖPNV, Einkauf und Gastronomie. Das repräsentative Vorderhaus mit eleganter Sandsteinfassade verleiht dem Objekt zusätzlich Charakter und Wertbeständigkeit.

Das modern und hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt u. a. über eine Badewanne, eine Dusche mit Glaswänden sowie einen eleganten Design-Waschtisch mit Aufsatzbecken und großem Spiegel. Das elektrisch betriebene Oberlicht im Bad sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht. Auch der Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner sind hier integriert. Hier erwartet Sie ein besonderes Zuhause – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.

Aufgrund des praktischen Grundrisses, sind alle Räume über den Flur direkt erreichbar. Rechts vom Eingang befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte wurde 2019 gekauft und passt hervorragend in dieses schöne Altbau-Ambiente. Zusammen mit dem Kühlschrank und der Waschmaschine kann die Küche für eine Ablöse in Höhe von 3000,00 EUR VB übernommen werden.

Im Obergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen im eigenen Zuhause. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden ergänzen die komfortable Ausstattung des Hauses und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Auch das Kellergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

- überdachter Windfang am Hauseingang - Eingangsbereich mit Treppenhaus - Wohnungszugang / Flur - geräumige Wohnküche mit Essplatz - Gästetoilette, direkt vom Flur erreichbar - zentral gelegenes Esszimmer - gemütliches, helles Wohnzimmer mit zwei Wohnbereichen und schönem Blick in den Garten - großzügiges Schlafzimmer - sehr großes Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche - große Terrasse, zum Großteil überdacht Im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche Raumaufteilung: - Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Flur - Badezimmer - kleiner, überdachter Balkon Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche (ca. 40 m² Grundfläche) Raumaufteilung: - großes Zimmer mit Dachgaube - Schlafbereich mit Dachgaube (mit Dachschräge) - Badezimmer - Küche - Flur mit begehbarem Kleiderschrank Dachboden über die gesamte Hauslänge Haus unterkellert (außer Wohnzimmer) Carport mit Schuppen aus Massivholz, 2015/2016 Einfahrt mit elektrischem Toröffner angelegter Garten

Die Wohnung hat einen sehr attraktiven Grundriss: heller und großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen und großen Dachterrasse, eine elektrische Markise bietet Sonnenschutz. Gut geschnittenes Schlafzimmer, gemütliches Arbeits-/Gästezimmer, separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Waschtrockner, ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit einer bodengleichen Dusche und WC, großzügiger Flur, der Stauraum bietet.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen in den Wohnräumen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, Familien oder Kapitalanleger. Ein großes Kellerabteil, ein Trockenraum, der Aufzug im Gebäude sowie der direkte Durchgang zur Tiefgarage bieten weitere Annehmlichkeiten.

Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohnbereich verfügt zusätzlich über einen elektrischen Rollladen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eines der Zimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten und eignet sich dadurch besonders gut als ruhiger Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Wohnräume Küche und Flure mit Parkettböden ausgestattet - großzügige Wohnküche - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Badezimmer gefliest - Badezimmer 1: Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet - Badezimmer 2 mit Dusche , Waschbecken und WC - Waschmaschinen-und Trockneranschluss im Badezimmer 1 - großer Balkon - Abstellraum - Kellerabteil - Videogegensprechanlage - Außenliegende Jalousien (elektrische Raffstores) - Gas-Zentralheizung Nebenkosten (Wohngeld) mtl.: - ca. EUR 338,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, etc.) - ca. EUR 27,-- / Monat Verwaltungsgebühren - ca.