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Abgeschlossene Ausbildung zum Mechatroniker (m/w/d) Fachrichtung Automatisierungs-/Betriebstechnik, Industrieelektriker/in oder eine vergleichbare Ausbildung im Bereich Elektro mit mehrjähriger Berufserfahrung Besondere Fachkenntnisse in den Bereichen Elektrik, Steuerungstechnik (SPS von Vorteil) sowie IT-Affinität Kenntnisse in Mechanik, Pneumatik sowie handwerkliches Geschick von Vorteil Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen Selbständige, effiziente und strukturierte Arbeitsweise, kommunikative Fähigkeiten und Teamfähigkeit Hohes Verantwortungsbewusstsein u.

Elektro - Heizgerät Clima 281 TLS, 2,0 KW, Thermostat, 2x Heizeinstellung und Turbogebläse, fast nicht benutzt, Orginalkarton mit Füße und Beschreibung

Highlights auf einen Blick: - Großes Grundstück mit 871 m2 - Großer Außenpool mit 32 m2 (8x4m) - Große Terasse (32 m2) mit integrierten Außengrill - Große Garage (46 m2) für 2 PKWs mit elektrischem Garagentor - Elektrische Rollos - Offener Kamin mit Glasscheibe - Sauna für 3 Personen im Bad integriert - Fußbodenheizung Dieses Haus passt in keine Schublade und lässt für Ihre Wohnideen keine Wünsche offen!

Bei Bedarf kann aber auch durch umlaufende elektrische Jalousien für eine vollständige Privatsphäre od. teilweise Beschattung gesorgt werden. Privatgarten und exklusives Outdoor-Living Der kunstvoll angelegte Privatgarten verbindet Zier- und Naturgarten und bietet dank alten Baumbestands sowie dichter, ganzjährig grüner Hecken ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Obergeschoss eines 2020 neu gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine kleine Einbauküche, Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos uvm. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine bodengleiche Echtglasdusche. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und bei Bedarf ein Stellplatz im Parkhaus.

Die hochwertigen Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen die solide Substanz. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung von Viessmann. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2000 und kontinuierlichen Modernisierungen, darunter der Fassadenanstrich (2021), die Kanalsanierung (2024) sowie der Einbau einer Klimaanlage (2018), präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohnraum sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse. Elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung sowie ein Aufzug bis in den 5. Stock bieten zusätzlichen Komfort. Ein Außenstellplatz für ein Auto in der Nähe des Hauses rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

moderner Ausstattungsstandard: hochwertige Materialien, elegante Böden, stilvolles Bad und Gäste WC, großzügige Fensterflächen ? exklusive Ausstattung: bodentiefe Fenster, Fliegengitter, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Markise, Einbauküche mit Markengeräten, Anschluss und Platz für Waschmaschine und Trockner ? Top-Zustand: bezugsfertig ohne Renovierungsstau - einziehen und wohlfühlen ? gut geparkt und nie wieder Parkplatzsuche: 1 Tiefgaragenstellplatz ist dabei Wohnen mit Weitblick Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten.

Großzügiger Wohnraum mit offene Küchenbereich und einem schönen Wohnbereich mit Luftraum und mit großen Fensterfronten. Bodenbelag Wohnräume und Flur Parkettboden. Kunststoffenster mit elektrischen Rollos. Zur Wohnung gehört ein Einbauküche. Schöne Terrasse mit Westausrichtung. Toll gestaltete Bäder mit Regendusche und Wanne bzw. Dusche. Separates Gäste WC. Heizraum mit Waschmaschinenanschluss.

In den Jahren 1999/2000 wurden die Pflasterflächen im Eingangs- und Außenbereich, die Außenbeleuchtung, das Eingangsgitter sowie die Innentreppe erneuert. 2015 wurden die Eingangstreppe und teilweise die Gartenwege saniert und das elektrische Sicherungssystem erneuert. Weitere technische Erneuerungen erfolgten in den Folgejahren, darunter die Heizungssteuerung 2017, die Heizungspumpe und Rollläden 2019, das Heizungsabgasrohr 2020, die Umwälzpumpe 2022 sowie zuletzt das Ausdehnungsgefäß inklusive Ventilen im Jahr 2024.

In den Jahren 1999/2000 wurden unter anderem die Pflasterflächen im Eingangs- und Außenbereich, die Außenbeleuchtung, das Eingangsgitter sowie die Innentreppe erneuert. 2015 wurden die Eingangstreppe und teilweise die Gartenwege saniert und das elektrische Sicherungssystem erneuert. Weitere technische Modernisierungen folgten in den darauffolgenden Jahren: 2017 wurde die Heizungssteuerung erneuert, 2019 die Heizungspumpe und Rollläden, 2020 das Heizungsabgasrohr, 2022 die Umwälzpumpe und zuletzt 2024 das Ausdehnungsgefäß inklusive Ventilen.

In den Jahren 1999/2000 wurden die Pflasterflächen im Eingangs- und Außenbereich, die Außenbeleuchtung, das Eingangsgitter sowie die Innentreppe erneuert. 2015 erfolgten die Sanierung der Eingangstreppe und teilweise der Gartenwege sowie die Erneuerung des elektrischen Sicherungssystems. In den Folgejahren wurden weitere technische Anlagen modernisiert, darunter die Heizungssteuerung im Jahr 2017, die Heizungspumpe und Rollläden im Jahr 2019, das Heizungsabgasrohr im Jahr 2020, die Umwälzpumpe im Jahr 2022 sowie zuletzt das Ausdehnungsgefäß inklusive Ventilen im Jahr 2024.

Großes Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche mit Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC mit Fenster Ausstattung ✓ Neubau KfW‑40+ ✓ Energieeffiziente Wärmepumpe ✓ Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ✓ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ✓ Fußbodenheizung in allen Räumen ✓ Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ✓ Hochwertiger Laminat‑Designboden ✓ Großformatige, elegante Badezimmerfliesen ✓ Dreifachverglasung & elektrische Rollläden ✓ Balkon mit breiter Glasfront begehrte Wohnlage in Fürth-Burgfarrnbach: Bahnhof/ Zug und Bus fußläufig, Haltestelle Libellenweg in unmittelbarer Nähe (100m) Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Schnelle Anbindung nach Fürth, Nürnberg und Erlangen

Durch die Dreifachverglasung sitzen Sie hier zu jeder Jahreszeit im Hellen, ob beim Sonntagsfrühstück oder mit einem Buch, während draußen der Regen fällt. Über die erneuerte Terrassentür gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Die elektrische Markise mit Wind-, Sonnen- und Regensensor fährt von selbst aus und ein. Hier sitzen Sie im Sommer im Schatten, essen draußen zu Abend und haben Ihr eigenes Stück Grün, ohne einen großen Garten pflegen zu müssen.

Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein privater Wellnessbereich mit Sauna – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden ergänzen die komfortable Ausstattung. Auch der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Haus selbst. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.

Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug und Tiefgarage aus dem Baujahr 1980 (Außendämmung ca. 2014) verbindet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit einem Balkon mit schönem Ausblick und einem hohen Maß an Komfort durch Aufzug, barrierefreien Zugang und elektrische Rollläden. Damit eignet sie sich für Paare ebenso wie für eine kleine Familie oder für Käufer, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Durch die großen Fenster wirken die Räume freundlich und offen.

Die vorhandene Terrasse sowie die überdachte Veranda bieten derzeit schon zwei schöne Plätze für entspannte Stunden im Freien, während der sonnige Balkon zudem noch einen zusätzlichen privaten Außenbereich schafft. GARAGE & CARPORT Für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder etc. stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung. Diese Kombination bietet komfortable Stellmöglichkeiten direkt am Haus und rundet das praktische Gesamtangebot der Immobilie ab. KELLERGESCHOSS Das großzügige Kellergeschoss beinhaltet den Heizungsraum und bietet zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Möglichkeiten.

Zusätzlich zur exklusiven Wohnung haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladestation zu erwerben - ein modernes Extra, das für 29.900-33.500 € angeboten wird und Ihnen die bequeme Nutzung eines elektrisch betriebenen Fahrzeugs ermöglicht. Stichworte Nutzfläche: 4,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Zusätzlich zur exklusiven Wohnung haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladestation zu erwerben - ein modernes Extra, das für 29.900-33.500 € angeboten wird und Ihnen die bequeme Nutzung eines elektrisch betriebenen Fahrzeugs ermöglicht. Stichworte Nutzfläche: 6,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Baujahr: 2019 - Wohnfläche: ca.64 m² - Zimmeranzahl: 2: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR Raum - Heizung: Erdgas, Pellets, Fußbodenheizung - Fenster: Holz Mahagoni Ausführung - Böden: Fliesen, Echtholzparkett - Zustand: sehr gepflegt - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Fahrradraum - Balkon - Video - Sprechanlage - elektrische. Rollläden - Fliegengitter - Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Glasfaseranschluss - Zentral und verkehrsgünstig gelegen u.v.m.